鄰居小狗衝出來想咬人 - 法律

請教一個問題
我住公寓
樓下鄰居白天常常門不關
家中的狗無時無刻會跑出來
我們要下樓梯時看到他衝出來
叫聲凶狠 都不敢再往下走
而且這隻狗邊叫邊爬樓梯預往我這邊衝
慶幸的是他爬不起來
所以我們都要等他主人抱走
才可下樓

他住3樓 我們下班回去不管平日假日
只要走到2樓 他就開始狂叫
叫聲一樣凶狠又大聲
不甚惱人

每天持續上演 說也說不聽
他都說 有我在 放心


請問這種情況該報警還是請相關單位協助
或是有懲治他們的方式
長期受到精神崩潰的人請教了
謝謝
http://imgur.com/yGa1vQr


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