預售屋糾紛 - 法律

大家好
我先生買了預售屋，12月初建商打電話來說要叫貸款銀行撥款了
但屋況根本還無法交屋裝潢（沒馬桶沒地板地上有檳榔汁…等）
我們想跟建商要求屋況所有缺失修膳完成後才讓銀行撥款
建商表示願意負擔撥款後到交屋前的房貸利息
並擬了ㄧ張切結書給我們
切結書內容大玩文字遊戲
我們要求建商修改切結書內容
並ㄧ起到法院公證切結書
建商表示他們大可不用跟我們簽切結書
更何況跑法院公證
並表示手中握有對保時我先生簽的本票
若我們繼續阻礙銀行撥款就要啟動本票
想請問版大們我們該怎麼辦？
謝謝！

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