一開口要五十萬!被要求高價購買佔用車庫土地! - 法律

一開口要五十萬!我們家是30多年的公寓一樓,前院早就外推並於去年改建車庫,今年二月突然有土地開發公司說已向地主購買車庫前方土地(八米計劃道路用地),因要捐給政府作建築容積移轉,但被我們車庫佔用,政府不會接受被佔用的土地,於是要求我們拆除或買佔有部份1.早就加建(並不知佔用)都沒有人說話,是否可不理他?2.他們可否要求馬上拆?3.土地公告現值每平方公尺69500,我們佔用7平方公尺(共38平方公尺)開口50萬,而且以後還會被徵收,值這個價值嗎?道路�