不動產買賣-土地過戶 - 法律

Andrew · 2016-08-07

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和賣方已經完成合約的簽訂,並且完成稅單繳交

現在遇上了對方不願意配合土地過戶

並不斷說自己最近沒空處理土地過戶

而買賣契約中有提到"賣方不得以任何理由推諉土地過戶事宜"

如果走法律路徑,請板上的大大們能給予什麼建議?

謝謝

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All Comments

Franklin2016-08-10

你需要一位自己信賴的專業律師。

Rae2016-08-14

坐以待幣

Damian2016-08-17

請問M大,這種狀況下走法律途徑能要求對方賠償嗎?

Agnes2016-08-20

已經催告過了那就找律師提告請求解約與損害賠償

Christine2016-08-21

可以，但契約有寫違約金嗎？

Margaret2016-08-24

不一定要有違約金的約款吧，能證明所失利益所受損害
就行，而且還要懂得如何主張跟舉證，不動產交易大多

Faithe2016-08-25

涉及相當高價額的標的，還是請律師比較妥當。

Victoria2016-08-27

謝謝樓上各位大大

Tom2016-08-31

請找合格地政士

Eden2016-09-01

是有缺什麼證件嗎？

Joe2016-09-05

不然都處理到稅單核發並繳交的階段了。

George2016-09-08

過戶時需要對方提供印鑑證明但對方不願意完成過戶的手續

Mason2016-09-09

一般慣例是分四期繳款：簽約、備證用印（此時就要將印
鑑證明書交給承辦的地政士了）、稅單核發時、過戶完畢
。

Annie2016-09-13

除非是契約書有特別修改過，不然稅單都繳完了，賣方還
沒拿出印鑑證明書，這是怪怪的。

Yuri2016-09-15

找律師諮詢，用存證信函先催告。

Agnes2016-09-18

承辦地政士是你找的，還是對方找的？

Regina2016-09-22

謝謝T大,今日已經用合約書上的條文強制對方配合土地過戶事宜