二房東這樣算違法? - 法律

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抱歉各位大大,可以幫幫我好嗎?

我們於去年六月底租了20000元的家庭式公寓,簽約是由二房東跟房東簽約,我們其他室
友皆交由她處理,由於二房東是我們的朋友(小熟)就沒謹慎地看合約。一直到最近我們
要續簽新合約才發現。

我們其他室友都是從二房東那得知公寓的租金為25000元大家攤分,等於二房東的個人租金部分幾乎免費。

二房東於去年11月搬走,我們原本要自己跟匯款給房東,但房東卻說全部匯給他,再由她交給房東,畢竟約是她簽的,於是我們每個月匯了25,000元給他,她從中賺取5000元。

之前的就不跟她計較,可是都搬走了還要賺我們錢,越想越生氣。因為搬走七個月來她從中賺取35000元!

1.請問她這樣有違反任何法律嗎?可提供讓我知道嗎?


2.目前她還不知道我們已經知道了,我該如何與她攤牌,而且對我們有利?

請各位朋友協助我們,我們覺得太可怕了,又不知道如何處理與解決。之後我們會謹慎小心也給各位租賃的朋友當借鏡~









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All Comments

Caroline avatarCaroline2014-06-27
看你們當初如何協議~~
Ursula avatarUrsula2014-06-29
他如果只是二房東 沒其他協議的話 那他要租高一點完全沒問題
Rosalind avatarRosalind2014-06-30
民法大部分情形下只要沒違反公序良俗你同意他同意就好
Andrew avatarAndrew2014-07-03
要續簽新合約才發現?那簽了嗎?沒簽退租即可
Queena avatarQueena2014-07-07
你們比較可怕...人家找屋、簽約、聯絡,這是他應得的5千
Linda avatarLinda2014-07-07
^^^^^^^^^^^^^^這些都是有成本的
Mary avatarMary2014-07-11
二房東還是房東呀,房東賺錢天經地義不是嗎??
也就是說若現在你們全部跑光光,二房東就很好玩了....
Rae avatarRae2014-07-14
唯一有資格說話的是房東而不是你們
Kumar avatarKumar2014-07-17
不知道原PO說的借鏡用意是啥?
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2014-07-21
就是二房東一定要做免錢工吧.......
Cara avatarCara2014-07-24
轉租應該不違背公序良俗,看不出哪裡違法
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2014-07-27
既然沒有違法,有什麼好借鏡的?
Madame avatarMadame2014-07-28
違約再送一筆押金,這生意可以做
Candice avatarCandice2014-07-29
問題在於原PO覺得二房東的行為哪裡不對??
Rebecca avatarRebecca2014-08-02
之前很流行的格子店,店面也可能是租來的,然後隔成格子
Hazel avatarHazel2014-08-04
分租給其他人擺設商品,照原PO的邏輯來說這樣也不行?
Hedwig avatarHedwig2014-08-05
而且原波覺得朋友不能賺朋友的錢吧 :p
簡單說就是不認同他人的勞務和特別消息等都值錢
Charlie avatarCharlie2014-08-06
二房東也是房東,賺錢天經地義。 不知原PO為何覺得二房東
Brianna avatarBrianna2014-08-11
不能賺錢?? 能講話的是房東不是你們。
Queena avatarQueena2014-08-14
這就很基本的賺錢方式,不偷不搶,正大光明,不知有什麼
Rosalind avatarRosalind2014-08-17
可怕的....還借鏡勒......
Eartha avatarEartha2014-08-19
之前常在某論壇看到裝潢糾紛,也是有業主PO文說要當借鏡
結果問題比較大的反而是業主,最後還被告...XD
Selena avatarSelena2014-08-22
搞不懂你要別人借什麼鏡?
Isla avatarIsla2014-08-23
有問題也是你朋友怎樣跟你談得讓你們有二房東無償的錯覺
Hedda avatarHedda2014-08-27
那二手轉賣不是也違法?只要房東沒限制就沒差
Regina avatarRegina2014-08-30
而且租房金額也是你自己答應的這個不是有鬧就有糖吃
Quanna avatarQuanna2014-08-31
轉賣是適用權利耗盡理論,和轉租不同
James avatarJames2014-09-04
喔不過權利耗盡是用在著作權問題上,非一般單純買賣
Cara avatarCara2014-09-06
一般單純買賣就只是所有權移轉而已
Susan avatarSusan2014-09-11
轉租禁止是兩個房東之間,二房東和房客最多就是不履行
Isla avatarIsla2014-09-15
搬走就好,何必要讓你朋友繼續賺
Isla avatarIsla2014-09-16
XDDDD
Callum avatarCallum2014-09-18
除非二房東跟原房東的合約有簽朔不可當二房東,不然合法
Daniel avatarDaniel2014-09-22
而且就算他跟房東的約有問題,也是他們的事,你們無權提告