借名登記vs代理行為，兩者是否能並存? - 法律

某甲因為看準A屋可能會增值，但是因為本身信用瑕疵無法貸款，

於是就找了好朋友某乙，說要用某乙的名義貸款並購買A屋，

某乙同意，並且簽了一個授權代理書，讓某甲代理某乙去貸款買地。

過程當中的簽約、貸款、移轉等，皆由某甲出面簽乙的名字。

但是之後發生以下情況：


因為景氣大好，A屋果然增值，某甲主張自己是該屋的所有權人，

該屋只是借名登記在某乙名下。但某乙則主張，某甲是自己的代理人，

代理人的行為效力歸屬於本人，故乙也主張自己是該屋的所有權人。

請問甲和乙，誰的主張比較合理？

另外，若景氣大壞，A屋貶值，甲乙當事人做出和上述相反的主張，

又是否也合理？





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