說真的,個人還是很不高興您的態度跟用詞.
※ 引述《lilyxu (lily)》之銘言：
: 我家房子有複雜的債權問題，請求一問
: 我爸無所事事，不工作多年 五年前因病身故
: 生前缺錢辦了很多信用卡，債務不良 它的持份1/2被法拍
^^?這啥?? 這個它是用在非人身上
國文老師沒教嗎?
: 其餘1/2由其他三位父親姐妹 佔名，怕我爸把房子賣了
假如沒判斷錯誤,當時的產權 令尊1/2 ,姑姑3人各1/6(合計1/2)
: 果不其然被銀行法拍是爺爺的兄弟不願意看到爺爺的起家厝流落在外買下
這段個人就實在看不太懂就是了....斷句有問題.
照個人認知,
應該是令尊持有的 1/2 被法拍.
然後叔公(爺爺的兄弟)拿錢(借錢)給三位姑姑買下令尊的 1/2持分
變成三位姑姑各 持份 1/3 (原各1/6,又再買入1/2,三人均分)
: 借錢給姑姑們，所以 產物所有人是姑姑們 債權人是親戚A
這有問題,這個親戚A ,照上面寫的,不就是 叔公??
: 實際居住者是我爸的老婆跟孩子 （等於姑姑無償借我們住）
: 那時我還小不知大人的紛紛擾擾，不太了解是房子還是土地
: 今天高雄法院來個公文，債權人 某銀行要執行債務人A 的借貸，
: 某地號1/2的債權
這.......這又哪來的???? ^_^
土地照原PO陳述的過程,持份不是應該全數在姑姑三人名下了???
即使土地設定抵押,所有權也還是在姑姑名下.
: 發文給所有的持有人，法拍價48萬，由於公文被姑姑拿走只能憑印象打出
: 想問法拍問題，有何良好的建議嗎
: 1.如果土地被法拍走 地上物的房子會怎樣
法拍公告會寫有無點交,土地改良物怎樣怎樣.
: 2.聽說法拍流標多次會降價，會有人想買這麼複雜的產權嗎來痾一筆
應該是二拍,之後再特拍,或者是逕洽優先承買人承買
每拍原則上底價都會打個八折.
若特拍都標不出去,優先承買人也不願意買,
法院就丟個債權憑證給債權人
: 想等降價 因為48萬付不起啊～～
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