公寓大廈管理? - 法律

停車位~社區內之停車位當初是以購買方式購得(在土地合約裡有註明坪數,及第幾號停車位)停車位經區分所有權人大會通過,停車位內僅可停放汽車,不得停放機車違者上鎖!.問題:1.這樣是屬於專有部份還是約定專用部份?2.限制停車問題是否合法?公共基金與管理費~現在每個月僅繳交管理費,內包含ㄌ全社區之一切公共開支,導致於每月透支,都是由當初建商提撥基金及所有全權人預繳管理費內動用,問題:1.是否有規定公共基金一定要每月繳交?2.管委會是否有權�