公寓漏水及相關賠償 - 法律

如題，初次購屋，老公寓（45年），
當初前屋主僅於合約上表示有兩處壁癌，「無滲漏水」，
但卻在搬離後，陸續發現未拆除的天花板有壁癌，
房仲表示「舊有壁癌的產生的確是漏水引起，但經過樓上裝璜後，現況就是沒漏了，
所以合約上的無滲漏水是成立的」，另壁癌只要重做防水層就可以了。
但，在交屋前，有一處是真真實實「漏水ing」，是水管破損造成的漏水，
通知房仲後，更換水管並補上水泥就結案。
現在又出現另一處，是在我交屋後八天，樓下屋主氣衝衝跑來找我理論才知道的！
對方表示漏水情形多年前早已告訴前屋主，但前屋主都不處理，
現在前屋主把房子賣給我了，人跑了找不到，所以要我負責！
目前房子完全未進行整修狀況下，且漏水情形幾年前就存在，
所以我認定責任歸屬不應是我，
於是我又再次找上房仲，確定幾天後要再進行確認是否為漏水，
並且若確定為我處漏水造成，會找前屋主追款修繕費用。

問題：
1.前屋主「未誠實告知屋況」，雖已交屋（金額全數繳付），
但我可否主張「返還部份價金」？
因屋況受損，導致我日後若要出售，會被折價。
但房仲表示「只要修繕後未再有漏水出現，可以不用講，因為問題已不存在」，
但這樣的說法是對的嗎？？？會不會變成是我未誠實告知？？？
2.房仲表示「因有負責修繕，所以沒辦法對前屋主採取任何法律途徑」，
這樣的講法是合法的嗎？？
另問：房仲的角色是否僅是「傳聲筒」？不用調查屋況嗎？？
前屋主說沒有，房仲就跟買家說「沒有」，
事後表示：「我怎麼知道前屋主說謊，而且我都來修繕了，也不是沒處理」，
這樣的說法，是不是買家就要自認倒楣呢？
3.因漏水糾紛導致我在尚未搬入前就與鄰居交惡，是否可向前屋主要求「精神賠償」？
4.我還可以為自己做些什麼？？很生氣前屋主的惡意隱瞞，及房仲的說法，
但在這方面沒有經驗，不知道可以尋求什麼協助？？

以上，謝謝各位的賜教！感謝！

--