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共同持有土地建物的開店營業問題 - 法律

Ursula avatarUrsula · 2021-04-06

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想請問
A跟B共同持有一塊土地跟建物
A想和B購買他的部分但價格談不攏
於是A直接開店營業
這樣會構成侵佔嗎？
會有刑事上責任嗎？

會判停業嗎？

謝謝大家

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法律

All Comments

Lydia avatarLydia2021-04-08
不會，但如果要針對共有物的特定部分為使用收益，仍須取
Jacob avatarJacob2021-04-09
得其他共有人的同意或有分管協議，否則其他共有人得請求
除去並返還占有使用收益的部分
Brianna avatarBrianna2021-04-09
因為某些因素必須開業 但B不願意，所以直接開 擔心有法
律上問題...
Rae avatarRae2021-04-09
甲說：共有人若未得全體共有人之同意擅自佔用，亦應
構成竊佔罪，與應有部分之比例無關。
Ophelia avatarOphelia2021-04-13
乙說：不構成刑事上竊佔罪，僅有民事之不當得利。
Jessica avatarJessica2021-04-14
甲說是有法院判決採此說，建議不要賭這個。
Carol avatarCarol2021-04-16
若共有人對共有物之管理及處分無法協議的話，可循民
事共有物裁判分割之變價分割的方向來處理。