分租契約書是否具有法律效力?? - 法律

By George
at 2013-06-21T19:08

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哈嚕！
不知道有沒有神人幫我看一下這份分租契約書是否具有法律效力??
事情是這樣的~~~
我那個傻傻的弟弟，與人分租店面並且協議好要共同經營
所以請合租人提供分租契約書共同簽約，契約如下：

http://www.wretch.cc/album/show.php?i=comii53&b=12&f=1107234375&p=0
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=comii53&b=12&f=1107234377&p=1
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=comii53&b=12&f=1107234376&p=2

而現在合租人許小姐(甲方)，臨時說要毀約只作到6月底就要收了 (契約期效為：
102/6/1~103/2/28)，並且威脅我弟說此”分租契約書”是不具有法律效力的，所以我弟
也告不成！

Ps.契約內容好像都不利於我弟(乙方)，但是還是想請神人幫我看看這份契約書到底有沒
有具法律效力丫??? 想滅滅那位許小姐(甲方)的威風 @@

以上麻煩了

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Tags: 法律

All Comments

By Daniel
at 2013-06-26T10:06

看到快脫窗了，簡單說，分租契約，名為分租實為轉租，不

By Regina
at 2013-06-27T23:57

動產轉租是有效的，甲方為出租人，乙方為承租人。按契約

By Irma
at 2013-06-30T14:31

約定，既須於一個月前為通知，而甲方未履行此項義務者，

By Tom
at 2013-07-02T21:31

終止之意思表示不發生法律上之效力，須於一個月後方得為

By Kumar
at 2013-07-07T14:39

之。而後面須找到其他人頂替之條款，可能無效。

機車買賣求賠償

By Quintina
at 2013-06-21T17:10

如題小弟我在FB上跟賣家買了一台機車，當時試騎的時候好好的而且賣家也跟我說他的車沒問題，後來遷了車之後就想把他的引擎跟汽缸拿給車行看看之後才發現因為賣家之前的疏失導致引擎過熱連汽缸跟曲軸都燒焦了。請問我可以跟他申請賠償嗎??就換引擎跟曲軸之類的?? 那如果他不賠償的話有法律方面的責任嗎?? ...

車禍，但未發生直接擦撞

By Kelly
at 2013-06-21T14:41

因原PO人在外縣市，以下敘述內容皆為PO媽媽的敘述。昨天我媽開車從快車道切入慢車道，在慢車道後方的機車因剎車不及而雷殘。但車與機車在這之間都未發生直接的碰撞。對方傷勢主要為皮肉傷以及腳踝的骨頭有裂開，目前是打石膏，醫生說要等兩、三個星期過後複診才能知道接下來要如何處理。最理想的情況是骨頭有自行 ...

酒駕新法的缺失

By Bennie
at 2013-06-21T11:55

酒駕新制在強大輿論關注下好像仍有頗多詬病之處如果是跟錢很有關係的法案立委為了錢的利益，制法時陰謀圖利自己這還算有跡可循酒駕這種好像沒有牽涉巨大金錢權位利益的法律卻也有疏漏，不弄成完善該不會是立法諸公為了避免自己和相關人士有一天也因酒駕遭罰時，給自己預留活路所以立法時， ...

在家偷拍跟砲友做愛請問犯法嗎??

By Andrew
at 2013-06-21T11:24

在自家and#34;偷拍and#34;跟砲友做愛收集影片成冊但未散佈請問犯法嗎??? 男女雙方合意性交也未有強迫下藥情事但是因為別的案子被警察檢查電腦才發現本身有自拍癖好請問這樣犯法嗎?? 犯那條刑法?? - ...

網拍超商取貨未領取退回，賣家可提告嗎？

By Rebecca
at 2013-06-21T02:03

我在六月六號在奇摩拍賣下標商品，後來沒去領貨退回到賣家那邊，在六月十久收到賣家的提醒交易信件，選擇因故不買後，賣家說六十元運費要我賠償他，不然就要提告，這樣是可以提告的嗎? - ...

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