剩餘財產分配問題~ - 法律

下個月朋友即將結婚

朋友(A男)名下有房屋500萬

有查過法定財產制的相關內容

只是還有些疑問找不到答案:

目前知道 婚前財產不列入剩餘財產分配 故房屋500萬不列入分配

但在網路上找到的案例都是以資產-負債後淨值計算
ex 婚前財產200萬 婚後300萬 即多出100萬要做為剩餘財產分配


如果 : Q1 婚後A男將房屋出租租金每月12000, 這筆租金要列入嗎?
Q2 若房屋賣出800萬,則婚前財產500萬 婚後800萬 所以300萬要列入分配?

請瞭解的版友為小妹解惑 謝謝呦~

--