協議書是否具有法律效益 - 法律

由於諸多原因，名下的房子將要分給另一個親戚，變成兩人共同持有。

想請問一下，是否可以找律師或代書，寫份協議書去公證之類的。
讓我們以下的主張可以具備法律效益？

1、房屋的使用權完全由 A 個人終身使用，B 及其子女家屬不得入住及干涉。
2、A 過世後不得另立任何《契約》或《遺囑》，應將其名下該房產的1/2產權，
無條件過戶給 B 或其子女家屬。
3、若 B 過世於 A 之先，其名下1/2產權，自然過戶於子女家屬繼承。
惟其子女家屬，仍不得主張該房產的任何使用權及干涉 A 入住。

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