土地分割違建拆除費用 - 法律

By Elvira
at 2020-04-09T20:36

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請問有一土地本來所有人是二伯父、四伯父、和奶奶,去年奶奶去世，

奶奶的份又分給五個兒子，我們大約分得十坪，兩個伯父在上面蓋了

2間房子和一間倉庫已經蓋好20幾年了，現在是共同持分，現在伯父

想土地分割，但可能房屋有部分有增建，倉庫是違建，如果要分割好像

要先拆除，我們家族有公款是奶奶的錢加每人每月給六千約四百多萬。

伯父他們的意思，是想用公款去拆房加改建，但我們這方是想說，這房子

倉庫都是他們在使用，費用應該他們自己出，當然土地分割費跟代書費

我們會共同分擔，公款部分他們要先扣200萬起來，做為他們房屋修整費

，另外的200萬會先平分給七個兄弟姐妹。

其實那塊地在鄉下，我們平常不會回去使用，而且是尖角畸零地，我們

也對於分割根本沒有用處，多出這些費用很多餘。

請問
房屋拆除費和整修費我們需要幫忙出嗎？

如果可以不用出有法條說我們不同意，同意的自己去出費。

先感謝各位幫忙解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。謝謝大家回答
※ 編輯: saladp (119.14.125.45 臺灣), 04/09/2020 20:42:05

→ ajax4444: 土地分割要先拆違建才能分？04/09 22:42

這是代書說的，我們不懂可能是空地比和增建和倉庫

→ ajax4444: 公款當然不是這樣花掉，再怎麼看都不公平04/09 22:45

→ ajax4444: 再看一次，若房子倉庫等建物你們也有持分，當然也要分擔04/09 22:47

→ ajax4444: 若只有土地持分，那就不用出錢修整建物04/09 22:49

我們只有土地持分的部分，兩個伯父他們原本的持分就是房屋土地的坪數，只是倉庫是建
在其他人的持分上，如果這樣我們需付倉庫的拆除費用
，就好了，不需要去支付房子是整修費。

→ ajax4444: 公款當然要大家同意才能花，但是公款會不會已在伯父名下04/09 22:51

現在是同意房子整修支付的有四位，不同意的只有我們一票，一位沒開會沒發表意見，一
位私下說他不同意只想做好人，我們是少數

→ ajax4444: 我只是路人而已04/09 22:52

※ 編輯: saladp (119.14.125.45 臺灣), 04/10/2020 09:57:27

→ maniaque: 公款先大部分分了,留拆房的金額就好04/10 11:10

他們意思就是需要留200萬給土地分割和代書費和整修費，我們是覺得太多。