土地過戶問題 - 法律

By Elizabeth
at 2016-01-21T14:22

Table of Contents

阿公當初有說家裡的土地及房屋要過戶給我
但後來沒有反而過戶給他的外孫

我阿公是說過戶(用買賣的方式非贈與)給外孫之前有說好
之後如果我想要把房屋或土地要回來也可以
外孫也答應

假設這段話我有錄音起來
阿公走了之後我怕他的外孫反悔
這樣我就拿不回來
請問錄音下有效嗎

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Tags: 法律

All Comments

By Sarah
at 2016-01-25T12:44

那為什麼你阿公要先過戶給他?不是直接過給你?

By Daph Bay
at 2016-01-30T04:36

阿公還在世,他有權自由處分他的財產,這點我想你明白
如果事情如你所說很複雜,建議找律師研議

By Sarah
at 2016-02-01T21:09

依民法第758條第2項規定，不動產移轉約定是以書面契約始
有效力，所以你縱使口頭有錄音,他們不過戶給你也無解了!

By Tristan Cohan
at 2016-02-02T17:28

簡單說，沒白紙黑字就是沒法度討啦

By Suhail Hany
at 2016-02-03T18:13

暸解

By Una
at 2016-02-04T08:11

樓上誤解了，該條僅指物權行為，債權行為非以書面

By Elma
at 2016-02-06T06:53

為必要，只是要去定性所謂要回來是指贈與？同價金買

By Frederic
at 2016-02-07T19:13

賣？如果是贈與，建議趁阿公在世先去公證。

By Jack
at 2016-02-10T07:17

建議不要省小錢損失大的，要嘛把法律文件寫清楚，在阿

By Sandy
at 2016-02-13T20:05

公在世時，過戶完畢。不然等阿公死後，翻臉不認人，上
法院打官司，親戚間撕破臉，又未必一定能把不動產拿到
手。

By Doris
at 2016-02-14T03:45

找律師，這錢不要省。

By Candice
at 2016-02-18T04:12

1super大大，民758修法增加第二項書面要式就是要解決債權

By Rachel
at 2016-02-21T09:54

契約要否書面爭議，可見修法理由。

By Isla
at 2016-02-24T00:49

文內有說阿公已經把房產過戶給別人.....

By Irma
at 2016-02-28T14:38

債權行為是166-1……
重點不是當時怎登記，而是你所謂的可以拿回來，是

By David
at 2016-03-01T19:47

有償還無償？如果是無償就是他贈與給你，你們那段
錄音就是一個贈與契約的合意，他隨時可以撤回

By Eartha
at 2016-03-05T16:07

省小錢花大錢.....人之常情

By Faithe
at 2016-03-05T17:31

常常看到為了省幾萬元律師錢，整棟房子沒了，然後怪司法

By Anonymous
at 2016-03-09T16:17

不公，不怪自己省錢

By Gilbert
at 2016-03-10T19:12

樓上說太白了。還有一直問卻不做的那種也很

By Michael
at 2016-03-11T00:50

用借名登記不然還是有很多其他辦法會比錄音有用

By Oscar
at 2016-03-11T22:57

說到一直問確不做其實我蠻好奇那個借錢給營業員那個

By Tristan Cohan
at 2016-03-15T10:30

就去借錢投資營業員每個月保證3%那個股板也刪光了 XD

By Annie
at 2016-03-17T20:17

這案子請律師約花多少錢，
直接進地院還是偵查庭先呢

By Ula
at 2016-03-21T17:31

又不是刑民事訴訟,關偵查庭什麼事??

By Kumar
at 2016-03-22T20:02

說，不一定就是算數。有時候是善意謊言或是呼嚨而已。做，才
是有法定效力，阿公過戶給外孫就是法律效力。縱使有錄音也
不代表什麼，遺囑就不一樣了

By Mason
at 2016-03-24T14:58

照你的證據就借名登記，你是要主張什麼？

By Puput
at 2016-03-25T17:05

所有權人又不是您，自己怎麼完成？！

By Elizabeth
at 2016-03-30T14:22

不會給你的啦....認清現實吧....

By Harry
at 2016-04-04T12:44

阿公這樣講,對造可以主張心中保留
阿公只是說給你爽的......

By Erin
at 2016-04-09T07:39

外孫再賣給其他人就gg,想怎樣吵都沒有用。上面一堆實
用建議不理會還出來反駁，後果自理吧…

By Andy
at 2016-04-13T07:01

別自己來了吧，推文你也看的一知半解

By Suhail Hany
at 2016-04-17T10:32

真要知道，找書來看吧

車禍和解要注意什麼呢?對方車主的保險人跟我們約下禮拜談和解,說我們的醫藥費跟修車的錢有全部賠償,我們是約

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