地坪與建坪 - 法律

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By Quanna
at 2013-09-12T00:00

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最近看了一間屋齡30多年的中古透天，地坪24坪，建坪21坪，屋主有翻修至3樓，請問未辦理登記是屬於違建嗎？，這樣屋主可以抬高價錢賣嗎？我該以什麼來認定來議價？
Tags: 法律

All Comments

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By Gary
at 2013-09-15T04:39
小小您好：關於妳的問題，回答如下，如果有不清楚或需要詳細解答的話，再麻煩妳留言或寫信給我：1、未辦理登記是屬於違建嗎？Ans：這個答案是不一定是違建。分兩個時期判斷：57.10.1以前通常可以認定為合法建物，但要舉證部分資料。但57.10.1以後，則需要看此建物有無使用執照，才可以認定是否為合法建物。因你文章中表示，該建物屋齡約30多年，故能出示使用執照者即為合法建物，但實際狀況要看使照所記載為主，不一定全部合法。2、屋主可

佛羅里達的消費

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By Mia
at 2013-09-12T00:00
月底要去美國出差想知道當地的消費習慣會很貴嗎??我的基本消費會放在早、中、晚餐早餐應該會先去MALL買吐司之 ...

勞健保負擔

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By Doris
at 2013-09-12T00:00
請問~剛到新環境上班,公司人員在五人以下...老闆叫我加入公會哪請問...公司須幫我負擔多少勞健保如何試算?

土地糾紛侵占問題

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By Franklin
at 2013-09-12T00:00
Q1.與胞弟共同持有土地,出租他人,租金分配不均(前面六個月有平均分配收到租金,後來一年的租金都被胞弟全數佔�� ...

租屋訂金退還的問題

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By Damian
at 2013-09-12T00:00
小弟在付訂後才發現房屋後方有廢棄的靈骨塔雖然靈骨塔已不再使用但是建築物還在蠻可怕的而當初是晚上去看房 ...

鐵路特考佐級事務管理!!!

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By Ivy
at 2013-09-12T00:00
請問103年的佐級事務管理會有缺額嗎?因為我想準備考試，但是又怕念了後，103年沒有缺額，會搥心肝....至於事務� ...