地籍清理的購買優先順序 - 法律

大家好 想請問一下

我家跟三叔一起共同持有的建物 我家1.2樓 三叔3.4樓

3月時因為地籍清理 土地是個過世幾十年的某人的

因我們世居已久 因此去投標

但是原本只有100多萬的價值 因隔壁商店覬覦我家土地所以以368萬拿下

但我爸跟三叔地上權人 所以有權以368萬投標

我爸因三叔沉迷六合彩簽賭 將近20年前倒了親戚很多錢(我家也受害)

因此不想與他共同持有土地 想自己購買

(我家戶籍放在那已超過30Y，三叔戶籍是去年年底才遷回)

三叔找里長開了證明書(沒蓋官印或里長章) 縣政府就說他有資格

我爸不服，因依據地籍清理條例：

依前條規定代為標售之土地，其優先購買權人及優先順序如下：
一、地上權人、典權人、永佃權人。
二、基地或耕地承租人。
三、共有土地之他共有人。
四、本條例施行前已占有達十年以上，至標售時仍繼續為該土地之占有人
。
前項第一款優先購買權之順序，以登記之先後定之。

Q1：想請問我家依據1.4條應該是比三叔更有優先購買權嗎??


接下來的問題，因我爸不服氣，因此提起民事訴訟告了三叔及縣政府

三叔自己出庭時說溜嘴 說他自己也沒睡在那邊

法庭說要來我家看情況

來了我家後，我家1樓前面為店面(已開業20年)，

後面為阿罵睡的地方(前幾年是阿公睡的，後來過世，阿罵搬下來)

2樓前為儲藏室，後為阿罵前幾年時睡的房間

我家共6人，在房子改建前因房間不夠早已搬離，但戶籍不變

3.4樓才是三叔家的兒子睡的地方(他們的戶籍及居住是去年年底遷入)

法庭的人來之後一直對我家1.2樓非常有意見

連我媽出示營業證明，他們依舊不削，口氣非常差

說我家都沒睡那邊哪叫使用，但我家營業時間超過12小時耶

一到3.4樓口氣變得非常好

態度轉變的令我爸媽懷疑他們是不是被我三叔賄賂了

後來法庭的人還私下恫嚇我爸媽

說教我們和解就好，不和解的話她要把土地判給得標的隔壁商店

Q2：想請問法庭這樣，是不想處理? 或是該有什麼申述管道? 我們該如何解決?


先謝謝大家看完我攏長的文章，看老爸老媽這樣每天擔心

老爸打電話去國有財產署彰化分部

他們居然踢給行政院~~!!

再麻煩大家解答了，謝謝!!

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