大樓騎樓住戶擺放雜物跟廢棄腳踏車擋路 - 法律

如題，我們住的大樓騎樓總是擺滿了一大堆雜亂骯髒的廢棄物（廢棄腳踏車、奄奄一息的可憐盆栽、水桶等廢棄物），經尋問及觀察發現該物之所有人為一樓住戶所堆放，原因是為了占用空間來讓自家機車得以擺放，最誇張的莫過於一整排的廢棄不堪使用之腳踏車居然用鐵鍊鎖了起來？　這是何等的誇張？
有時候下雨天想將機車擺放在騎樓，再脫雨衣時，還一直被一樓的住戶**歪歪一直拷爸叫我們別亂停車？
　
我住的大樓是機械停車場，車位只能用抽籤的，而機車的停車位跟汽車的停車位也是蓼蓼可數，大家若不互相體諒，只會圖利自己妨礙他人，這像話嗎？
現在，請懂法律的專家們來替我想一想有無可行性高的”具體”處置方案來解決上述之困擾？
請針對事實面來討論及提出可行的解決方案，盡量請各位大大幫幫忙！　謝謝！
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回覆001：謝謝你的回答
　　　　首先我有跟管理室反應過該問題，他們回說：人家的腳踏車跟雜物也不是沒有使用
　　　　，只是使用頻率比較少而已，也不至於影響行人走路的空間，大家都是好鄰居，別計　　　　較那麼多啦。
　　　A每輛腳踏車跟雜物我每天上班都有看到，他們原封不動的躺在那裡，等我下班回來
　　　　依然是如此。
　　　B管委會跟那幾戶的私交跟互動異常地頻繁跟融恰，要公事公辦恐有技術性上的困難。　
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回覆001：謝謝你的回答
　　　　
　　　　照您所表列之條款，我可以依法請求管委會出面執行及跟該住戶進行協調，若依然維持現況，可否請管委會依法強制執行報警清除及明確規劃有效使用之空間。
　　　　請問一般建商所立案建造之大樓的騎樓，在使用權上是否歸為私用？　抑或是公有道　　　　路之財產呢？