夫妻共同購屋與房貸的問題請教 - 法律

我跟男友預計明年才會結婚

但是現在我們已經看好一間房子 也簽約了

我們本來說好共同持有 共同支出費用

但是為了急著申請優惠房貸 他能以最快速度申請印鑑與相關文件

加上不想一次浪費兩個人首購的優待

所以變成 房子登記他名下 他貸款 我當保人

但是我心裡有些不舒爽 因為婚前用他名義購屋 將來如果不小心離婚

感覺我好像沒有蝦咪保障

想請問法律達人

1.我應該做什麼事來保障我共同出資的權益

2.我是否應該保管什麼文件 來防止丈夫或是夫家人去做房屋抵押或是借貸的事情

謝謝

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