如何收回房屋租金 - 法律

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By Anthony
at 2010-01-20T00:00

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本人有一棟房屋出租,從93.9.15起每次訂一年期,書局買的合約;至今積欠5個月租金,扣除押金不足3個月,已寄發存證信函,限期內付清房租,未獲回音.懇請諸位先進賜教,本人怎麼辦?謝謝!
Tags: 法律

All Comments

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By Hardy
at 2010-01-23T08:04
您好:房屋承租人積欠超過2個月以上房租,依照民法第440條規定,出租人可以依法終止契約。寄發證信函要求承租人償還積欠的房租與水電、管理費,若是承租人不回應,可以再向承租人發出限期搬離房屋的存證信函。期限內假如承租人還是沒有搬離,可以持租賃契約書與存證信函到警察單位備案,依法可以對承租人提出侵占與要求償還房租、水電費的告訴。參考法規民法第440條租金支付遲延之效力承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,��
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By Necoo
at 2010-01-23T03:34
答:最有效的是---除寄發存證信函,限期內付清房租,未獲回音後----到水/電力公司--申請暫停水/電--看他怎麼住?
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By Delia
at 2010-01-23T22:21
房客還在住嗎?給付遲延超過2個月,可以解除契約了,解除後回復原狀取回房屋。欠租的部份就依一般債權去處理吧!希望對您有幫助~

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By Eartha
at 2010-01-20T00:00
敝人ㄋ..因為跟別人互相差撞我受傷比較輕對方受傷比較重不過我機車的強制險過期ㄌ~等於目前沒有強制險!!我想� ...

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By Catherine
at 2010-01-20T00:00
請問一下警大二技考哪些課目?能否說明考試細項各類律法?另外請教一下警佐班二類考的又是哪些?細項又分哪些法 ...

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By Iris
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By Kyle
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By Poppy
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我想考化妝品或美容相關的科系目前想念的有and#34;健康美容學位學程and#34;,與and#34;化妝品應用與管理科and#34;但�� ...