居住地轄區地院聲請支付命令疑問 - 法律

不好意思想請問大版上各位，
我目前剛接任大樓管委會總幹事，發現大樓有一區分所有權人的房屋被查封，
通知這個月底將被拍賣，因該所有權人已經欠繳大樓管理費逾三年，約七萬元左右，
我已經先在月初寄了存證信函給他，他有簽收，但知道存證信函沒有任何效力，
大概爬了文之後，是債權人要到債務人戶籍所在地地院聲請核發支付命令，
之後再聲請強制執行；會知道他戶籍地是因為這次選舉公報有寄到大樓來才知道的，
債務人目前房子已被查封，人也搬遷至他處，不過我這邊有他現居地的地址；
目前對債務人的資訊有姓名、手機、戶籍地地址、現居地地址，
想請問以下：
1.如果我去他戶籍地地院聲請支付命令，那存證信函寄到他戶籍地(也就是我目前大樓)，
他也沒辦法簽收，目前收到他的平信掛號通知他他也不來領取，那這樣是不是等於有寄沒
寄一樣沒用？

2.承上，若寄來大樓，我能請掛號郵差幫我轉至他目前現居地請他簽收嗎？這樣在送達程
序上有效嗎？

3.如果知道他的現居地，我能否至他現居地地院聲請支付命令？會不會被以轄區錯誤駁回
？(有看到一篇文是因為未在戶籍地地院聲請而被駁回的><)

4.看到支付命令範本上有送達代收人，我能否填他父親名字代收？

5.債權人為大樓管委會，法定代理人為這屆主委，如果債務人提出異議後提起訴訟，主委
能夠委託我，由我出庭嗎？又剛好下個月初要開區分會議會進行委員會改選，如果主委換
人了，那該以最初提起支付命令的主委出庭還是改選後新任主委出庭呢？

第一次遇到這種狀況要聲請支付命令，還請各位幫忙，謝謝大家！

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