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工業住宅申請為自用住宅的問題 - 法律

Blanche avatarBlanche · 2010-10-29

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乙種工業用地不是不能做為住宅使用嗎??那為何可以在遷入戶籍後去申請為自用住宅，享有一般住宅的稅率??這樣不就表示工業地蓋住宅也是合法的??感覺這兩條法律是相衝突的..不知有沒有人能解釋這是為什麼??...Showmore
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Edith avatarEdith2010-11-01
這是一個很好的問題~任何工業用地其起造名義皆不是「住宅」，而乙種工業用地除供工業使用外，尚可用於一般商業用途，但仍無法以「住宅」名義起造，其法規源頭是根據「都是計畫法」與「區域計畫法」中的「土地使用管制」規定而來。在乙種工業用地上興建所謂「工業住宅」，其起造名義多為「事務所」或「辦公室」之類的商業用途，並不是「住宅」名義，建物本身是合法建造，但實際使用與起造名義不符就屬「違規使用」，違法的定義在此��