強制執行疑問？ - 法律

By Dinah
at 2016-02-26T23:49

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各位先進好！想請教一個問題如下所述～

小弟借錢給乙人，乙人提供Ａ土地作為擔保；
設定抵押前，地上已有乙人所有之未辦保存登記建物Ｂ（因未登記無法設定抵押）。

已屆清償期限，乙友人遲遲不還錢。

小弟得否依-抵押權之效力及於抵押物之從物（民法第862條第1項）；
聲請法院併同拍賣乙人所有之未辦保存登記建物Ｂ？

在此先感謝各位前輩答覆解惑　感謝！

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Tags: 法律

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By Iris
at 2016-02-28T20:10

是獨立物不是從物吧，而且是設定前就存在所以不能併付拍

By Sarah
at 2016-03-02T09:44

土地和建物不是主物和從物關係(去看一下民法68條)

By Odelette
at 2016-03-06T13:42

By Daph Bay
at 2016-03-09T12:21

應該用877第一項併付拍賣但對建物的拍賣價金無優先受償

By Ursula
at 2016-03-12T11:42

抵押前就有建物可用876

請教租車問題

By Ida
at 2016-02-26T22:40

-------幫朋友代po------ 小弟最近想跟朋友一起租車出遊，但以前沒有相關經驗，想請問關於契約跟意外的責任歸屬。 A.我向租車公司租車，載朋友出遊，假如發生事故，我的乘客有受傷，租車公司的保險公司會賠我的乘客嗎？還是由承租人負擔？ B.我向租車公司租車，假如發生擦撞，租車車體受損，肇責7: ...

請問關於私釀酒送人的問題

By Sarah
at 2016-02-26T18:34

我本身是公務員我本身有在釀一些虎頭蜂酒自己喝或送人我最近即將拿約十公升的虎頭蜂酒送我的一位很要好的老師但問題來了我和對方都屬公職人員公職人員經常需要遵守很多瑣碎的法令特別對方是即將退休的老師我不想因為送他這些私釀酒結果搞的被人檢舉我知道私釀酒不得販賣但關於私釀酒送人有沒有哪些可能會 ...

客戶聲稱合約(委刊）不具法律效益？

By Emma
at 2016-02-26T15:42

Hello! 第一次在此版Po文小妹是Freelancer，目前有一合約問題不知如何處理我與該客戶簽了兩份季約(三個月合作） A為內容維運,這是內容維運唯一壓的保護文字： http://imgur.com/o0LkIVF B為媒體投放細目和保護文字： http://imgur.com/2fqbX4D ...

物權編施行法8之5V與土地法104之適用

By Liam
at 2016-02-26T14:58

先附上法條物權編施行法第8條之5第5項區分所有建築物之專有部分，依第二項規定有分離出賣之情形時，其基地之所有人無專有部分者，有依相同條件優先承買之權利。土地法第104條基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。「房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。」其順序以登記 ...

被銀行偷辦帳號

By Puput
at 2016-02-26T11:24

各位版友大家好小弟朋友最近遇上一個麻煩事情想上來請問一下各位我朋友被銀行某分行偷辦網路銀行會發現是因為他姐姐在該銀行另一個分行需要業績結果找他辦的時候發現被辦走了事件才爆發現在該行一直找我朋友看怎麼辦然後該行據說是績效很前面的但是我們只是小地方所以不知道有沒有別人一樣被 ...

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