強制執行疑問？ - 法律

各位先進好！想請教一個問題如下所述～

小弟借錢給乙人，乙人提供Ａ土地作為擔保；
設定抵押前，地上已有乙人所有之未辦保存登記建物Ｂ（因未登記無法設定抵押）。

已屆清償期限，乙友人遲遲不還錢。

小弟得否依-抵押權之效力及於抵押物之從物（民法第862條第1項）；
聲請法院併同拍賣乙人所有之未辦保存登記建物Ｂ？

在此先感謝各位前輩答覆解惑　感謝！

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