急~房屋有辦理保存登記會被拆嗎? - 法律

By Quintina
at 2012-03-08T00:00

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民國88年房屋辦理保存登記後
94年被告佔有國土因為房子隔壁是國有土地
至民國100年土地測量四次佔用面積都不同
想請問有保存登記的房子卻為何會被告佔有國有地?
又為何地政測四次佔用的面積都一不樣?
這樣房屋會被拆嗎?
已更新項目:
那請問大大~
若是此國有地為退輔會代管的土地呢?

Tags: 法律

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By Eden
at 2012-03-09T10:55

版主您好
1.辦理建物第一次登記﹝保存登記﹞必需有土
地所有權人的土地使用同意書.故應該你家是
以自有土地出具同意書辦理。
2.而由於房屋座落土地應該是有跨越你家自有
土地.越界到隔壁的國有地上.才會被告占有
國有地..這與房屋已經辦理保存登記無關！
3.依據國有財產管理辦法終相關行政命令.對於
越界建築房屋只要是有保存登記或民82年之
前已存在者！仍可以申請承租該房屋座落國
有地.
而已經進入訴訟案件.只要還沒有被強制執行
拆除前.被告同意負擔訴訟費用等.並補繳五
年使用補償後.可以補辦租約。
4.所以如果不想被拆除部分房屋.趕快按上面方
式去提出申請吧.供您參考
2012-03-08 17:42:22 補充：
請尊重回答人的意見表述
收集資訊後..不要直接把發問題刪除.謝謝
2012-03-09 12:27:47 補充：
喔...是退輔會管有土地！
由於該會並沒有此類執行法規..
以前遇到的相同案件都以拆除結案.！
建議找立法委員幫忙協調看看..
能否同意採用國有財產局模式辦理出租..
請尊重回答人的意見表述
收集資訊後..不要直接把發問題刪除.謝謝

By Bethany
at 2012-03-08T08:33

我看我家隔壁的鄰居也是這煩惱
他這幾天政府給他違規的拆除
我還是安慰她因為這是違法
我也幫他上網詢問
解果答案還是依樣
我是不知道本人真的有沒有占有土地
我給你網址你上去問問好惹
http://www.myitm.tw/ 權益保障網

By Dora
at 2012-03-08T13:59

保存登記只是舊房屋所有權登記
確實還是可能對於土地全部或部分沒有使用權限
測的面積不一樣
到時候還是依造原告所請求的範圍為準
是否會被拆
沒有具體的漬料實在無法判斷
http://tw.myblog.yahoo.com/lawyer1225/

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