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急~~~管委會違法嗎？若違法怎麼辨？贈20點 - 法律

Charlotte avatarCharlotte · 2013-01-03

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我們的社區電梯常出問題(快20年了)，去年住戶大會說要提問卷調查，問住戶們的意見是要更換全新電梯還是繼續找更好廠商來維修，至今拖了很久都沒有做問卷調查，一直不重視社區的電梯安全問題，社區某位委員很熱心的，做了問卷調查，也收集到了法定5分之一住戶的連署書，針對電梯問題招開臨時住戶大會，但管委會主委及少數幾位委員卻以先前管委會會議決議暫緩問卷調查，直接否決了那位熱心委員所做的問卷調查結果及法定5分之一住戶的連
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Mary avatarMary2013-01-04
1.管委會暫緩問卷調查，那社區任何一個人是否都可以做問卷調查，了解住戶們的意見？其實社區內有熱心的住戶會主動關心社區裡的事務是件好事，只要做問卷調查的方法得宜的話，並無不妥之處。2.管委會暫緩問卷調查，社區任何一位所有權人所做的問卷調查，是否有效？(住戶有簽名)有具名連署之區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上，並書面載明召集之目的及理由，對於召開臨時區分所有權人會議有一定的法定效益，
Oliver avatarOliver2013-01-07
看你的敘述的確相當棘手.我認為上法院吧
Jake avatarJake2013-01-05
還是建議你先利用一些免費法律諮詢了解你的法律關係狀況再決定比較好推薦一個網站法律諮詢家www.law110.com.tw裡面都是律師免費回答問題它們有上百位律師而且已經有超過上萬人次在上面問過很多律師很熱心助人可以去試試看希望對你有幫助祝好運順利解決...Showmore
Victoria avatarVictoria2013-01-05
去年住戶大會說要提問卷調查，問住戶們的意見是要更換全新電梯還是繼續找更好廠商來維修，---這段話是區分所有權人會議之決議還只是提案版大未說明若此為決議那管委會是有違法之嫌若此為提案並未正式通過該委員做相關動作仍屬個人行為管委會當然可不承認板大須先對此句話做相關說明才有解(請參照公寓大廈管理條例第36條)...Showmore
Elvira avatarElvira2013-01-05
簡單來說，你或誰要做所謂的「問卷調查」，是你或誰自己的事，與它人無關。既然與它人無關，自然與管委會無關。既然無關，你說它有效，它就有效；別人說它無效，自然也無效。問卷是問卷，連署是連署，請不要混為一談。當連署達到規定，召集人應該召集會議，此為法律規定。召集人若拒不召集，利害關係人可以持相關事證向主管機關陳情，由主管機關依法處理。...Showmore