急! 關於延期交屋 - 法律

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By Elma
at 2016-10-30T01:26

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各位板上先進你們好~
急~
很急~
請教一下各位先進的意見~

本人買了一間房子含車位，契約書上載明是買車位+房子，
賣方的委售書上也是委售房子+車位。
房子是媽媽的， 車位是兒子的~
簽約時是兒子委託媽媽簽約~

我(買方)該走的流程，該付的訂金、完稅都付了，

現在狀況是賣方因車位有些問題無法過戶，需要延期1~2個月，
但是房子本身可以過戶，權狀也已經是我的名字了~
就是車位還不能過戶，要等1~2月產權移轉~

目前賣方說要先點交房子給我，車位之後再點交~
錢的部份也是要先撥款房子的錢，車位點交後再撥款~
賣方說，因為房子跟車位不同產權~
如果我不同意先點交房子，那就要我付房子部份的延期違約金!
如果我不同意先點交房子，那就要我付房子部份的延期違約金!
如果我不同意先點交房子，那就要我付房子部份的延期違約金!

請問各位先進這樣合理嗎?
應該是我去要求對方付延期違約金吧!
我該如何應對比較好呢?



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Tags: 法律

All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2016-11-01T13:44
當然是你要他付違約金 哪有他要你付違約金的道理
Christine avatar
By Christine
at 2016-11-05T21:08
如果不同意同時點交就殺價啊 違約的可不是你
Leila avatar
By Leila
at 2016-11-10T06:23
契約書寫房子車位一起賣 如果只給付房子 你可以拒絕受
領阿
Hazel avatar
By Hazel
at 2016-11-11T02:29
妳準時完成房子部分然後說話技巧好點不要留下同意車位
Quintina avatar
By Quintina
at 2016-11-13T17:32
延後的話語接著跟他要延遲車位的違約金
Madame avatar
By Madame
at 2016-11-14T15:35
過戶已經受領了啊 只是沒點交(驗)而已 = =
Damian avatar
By Damian
at 2016-11-19T12:28
至於車味延遲違約金要怎麼算那可能就又是一個問題 XD

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By Andy
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