惡質房客不搬家~~ - 法律

起因：
因自己的房子位置交通比較不方便，所以就將房子出租而另外向別人租屋在市區，現因家中發生變故所以要要回出租的房屋搬回去安定下來，卻碰到惡質的房客~~
事由：
去年98年7.8月份就有跟房客提要要回房子請她找房子搬家她也很客期的說會找(去年總共才打了2通電話)
期間是有猶豫是否要再買房子若有買就繼續租給房客，所以也沒很積極的請她搬家，這期間有不斷的找房子，有滿意的可是價位都太高，加上最終發現已無能力買新房子，所以直到今年99年的4月底我們才十分確定會搬回去住也在4月底至今多次跟房客溝通，無奈她一直用各種說詞，就是不給我們一個確切能搬走的時間，我們跟房客的契約定到去年98年底，因要她搬家所以就沒訂契約了，可是還是持續收她房租，因為不知她到底何時才能搬走，她實在太會拖了口才又非常好
無奈中
不想跟人撕破臉.可是房客不這麼想.每次跟她談她都用生氣的語氣說我們趕她.也用咄咄逼人的口氣責怪我們
虧她還是【洪鈞培文教基金會】的志工呢！經常參加各種公益活動
也正因為她是【洪鈞培文教基金會】的志工所以認識不少律師跟有地位的人物(她是這麼說的.也不知是吹牛的還是真的)
就算是真的認識那麼多大人物就可以欺壓我們這可憐的平凡老百姓嗎？
她當志工的人怎會是這樣呢！
我爸去年剛中風房客有說要幫忙，說她認識很多人可以幫我們找到便宜的護理之家減輕我們的家庭負擔，可是她也只是說說而已就不了了之了，然後還一次先付給我們2個月房租說我爸中風需要錢先給我們救急，我們跟她說不用這樣目前還夠用可是她還是執意要先給我們2個月房租，因我們現住的房子也是租的就算她先給我們房租我們也不敢用因為我們也要付房租，若花完了還是得籌出下個月房租的錢，所以每當她一次付2個月的房租給我們我們便馬上也付2個月的房租給我們房東，所以她一直沉浸在她自以為是的幫忙中，說有多幫忙我們怎樣幫忙之類的，可是也只是用嘴在說，沒實際的行動表現，她認為她一次付2個月房租就是實際的行動表現了嗎？又不是送錢給我們，是直接送我們錢的話才是幫忙吧
跟她談說2個月內搬走可以的話這2個月都不收她房租，她立刻回說不可能，問她那要多久時間才能搬走，她說要找到她滿意的房子才要搬，問她說多久時間呢半年內可以嗎？她就說不知道.有找到的話搞不好一個月就搬了，可是就是不說個確切的時間，我們拿租約到期的事跟她說.她就回說每年的租約都是我爸跟她簽的，她還強調了數次，我就回說那我爸中風妳不知道嗎？妳的意思是說我爸中風了，我們就沒權力處理房子的事情了嗎？怎會有這樣惡質的房客
為了避免像去年不很確定積極的態度持續叫她搬家.所以她沒搬我們也沒很怪她，只好每隔一段時間就打個電話關心她一下房子找的如何？最近一次對談她又說一些她會怎樣幫忙我們之類的，......談到最後她竟然說就算她買到房子她就是不搬家
真的非常之無奈
家中媽媽2個月前也才歷經生死關頭幸運存活下來，現在家休養，而爸爸中風又是最嚴重的那種跟植物人幾乎一樣
我們的家境如此之慘她還要欺壓我們
她對我們最大的幫忙就是趕快搬家讓我們順利搬回去穩定下來
以免再度發生事故有不穩定之感
盼有人能分憂並給予一些實際的建議