房子交易中，賣方出租房子 - 法律

事實經過：

上個月購買中古屋，房屋還在交易中，屋主在這個月承租房子出去了。我們有做履保，

目前還差點交付最後款項，買賣不破租賃，目前得和新房客換約。


問題：

雖然房子買了今年還不會住，也是會出租，但是，

賣方在未告知的情形下，將房子承租，請問有違法嗎？

雖然省了找房客的事情，但是，覺得這樣我們沒法對房客篩選，怕未來有狀況。

謝謝
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