房子質押設定借貸問題 - 法律

By Sarah
at 2011-02-20T00:00

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煩請懂法律的人幫忙解惑事情是這樣的，去年民國99年初我弟名下有一間房子因和朋友缺資金的關係!~將房子拿去借款30萬元整做質押設定給A小姐(俗稱金主)~~~經由人介紹(雙方並不熟識)由一名董先生辦理~(對方出示的名片)是不動產聯合代書事務所!職稱專案經理~~雙方所有的文件程序都是交由這位董先生辦理~~~辦完之後~~我弟弟也是經由董先生拿到所借款的金額~~以上都沒出過問題~~~~直至民國99年6月份時~~因我弟跟我他朋友付不出利息~~~對方董先生聯絡到

Tags: 法律

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By Daph Bay
at 2011-02-22T15:40

刑法第335條（普通侵占罪）意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。前項之未遂犯罰之。刑法第339條（普通詐欺罪）意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。前二項之未遂犯罰之。刑法第342條（背信罪）為他人處理事務，意圖

By Gary
at 2011-02-20T13:43

不曉得你是否曾經遇到急需現金周轉的問題大家第一時間想到的就是可以跟銀行來貸款就可以讓自己的手頭較寬鬆一點，可以解決周轉問題當然在信用良好以及收入穩定的狀況之下向銀行申請一定沒問題但就是已經遇到困難了，本身條件也不好，才向銀行開口當然銀行也會去評估你的狀況，是否有還款能力，收入是否穩定往往評估下來的結果卻是讓人失望又放不下面子去向親戚朋友借錢，或親戚朋友在你遇到困難時避而不見其實你有更好的方法可以選

By Agatha
at 2011-02-20T08:43

喜歡玩線上遊戲的朋友們，推薦你一個專門在介紹目前~最新最夯最熱門遊戲的網站『Nicegame遊戲平台』是一個聚集許多愛好遊戲的玩家平台玩家可在平台上，玩各種不同類型的遊戲舉凡即時戰鬥、策略經營、回合戰鬥、趣味益智等遊戲讓玩家享受到與朋友一起快樂玩遊戲的愉悅裡面都是排行前幾名的線上遊戲，可以讓你在工作忙碌之餘，完全釋放壓力會越玩越過癮，保證讓你愛不釋手喔！【Nicegame遊戲平台】　http://ki.gs/699...

By William
at 2011-02-21T12:22

我是提問者想再請教一個問題，(若合解不成)金主經我告知我有還款無權將我弟的抵押物(房子)做查封清償~~~~~若金主執意這樣做~~~~~他這樣做算違法嗎?我方可以控告金主嗎?要以什麼罪名提告?另外謝謝以下Domingo~及老船長大大的建議與意見~~都對我有幫忙!!再次的誠心謝謝你們^_^...

By Hedda
at 2011-02-21T15:48

大大別急.前面幾位大師對法條都列出很詳盡.您的問題說明很清析.整個過程判斷金主很明確表現出委託董先生收取應收帳款.不管有無書面委託.過程已達表現代理意思.請參酌民法169條.這個官司您的勝算很大.另外利息部份有無超出20%法定上限亦可主張一併請求減付.金主若未尊重您受害人立場.建議先向董先生提出刑事訴訟.民事部份再慢慢談合解.您如在北部.可介紹律師免費諮詢.

By Thomas
at 2011-02-21T16:23

謹補充一點(個人覺得很重要,請參考)1.借款關係(消費借貸)的成立，除了借據（借款的合意）之外，重點是要　有交付借款款項的事實（借據簽了沒拿到錢當然不算有借錢）2現在你說你們的錢是董先生拿過來的，當時不知道簽了什麼簽收單，如果　對方硬是說董先生跟他沒關係，那你們錢是跟董先生拿的，又不是跟對方　金主拿的，金主又怎能說有借錢給你弟弟...

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