房客不遷出也不付房租～該怎麼辦？ - 法律

By Dinah
at 2011-10-21T00:00

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各位大人～請幫忙評評理～母親出租了的房子，房客一家常常干擾到公寓鄰居的安寧危害環境衛生又常讓一些莫名奇妙的人進出公寓間，實為屬實，於是請他們遷出，但他們一拖再拖，拖了一年仍是不願意搬出去，於是母親停止他們使用電梯的權利，將電梯設定成他們那一戶是無法使用的，結果對方竟然連結里長叫警察來跟我們抗議，里長伯還口出惡言的對我說，若是我們再不幫他們恢復電梯使用權，他們就不知道做出什麼事情來。這形同小型的恐嚇

Tags: 法律

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By Connor
at 2011-10-23T20:38

你賀:這種事情粉好解決~~~拿出所有權狀...會同里長ˋ警察進入公寓...並且請朋友全程錄影錄音~~再來在公寓內貼上公告跟大門...然後再寄存證信函...因租戶XXX沒有繳交租金限七天內搬走或者繳完租金...否則以刑法侵占罪...向地檢署按鈴控告!...Showmore

By Belly
at 2011-10-25T08:01

您好http://www.rclaw.com.tw/PayService.asp?p=1&RcLawTy...這個網站有免費的訴狀跟存證信函範例提供免費加入會員之後就可以下載範例也有免費法律諮詢，可以致電詢問2011-10-2116:05:31補充：最好還是先寄存證信函表示終止租約並限期搬遷請求返還租賃物，確定存證信函送達後，期限內未搬遷再會同警方進入，並請警方全程蒐證。房客於租約到期後不遷出即為無權占有，出租人可向承租人請求返還租賃物，並得請求未遷出房屋期間的租金。...Showmore

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