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房客不還房屋 - 法律

Isla avatarIsla · 2014-06-19

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我的房客不交房租；自行搬離、也沒有和我交接房屋、電話聯絡也不接電話、我沒有備份鑰匙；我也進不去自己的房子！請問我該如何處理？麻煩大家指導；謝謝。
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All Comments

Audriana avatarAudriana2014-06-21
板大若要麻煩且合法
可以請求管區及里長陪同進入自己的房子
然後準備幾個大垃圾袋
把對方的東西丟進去裡面
然後先找個角落放
然後對方寄出存證信函以及提出要求返還租金之訴
再把相關損失收據準備好一併提出賠償
至於意見欄的大大
對方積欠房租跟處理對方東西是兩件事
請不要有對方先違法我也可以違法的想法
若以法律角度
對方可以不仁不代表我們就可以不義

Agnes avatarAgnes2014-06-19
最好協同管區的警察請鎖匠開門
全程錄影錄音
避免事後被房客控告你偷他的東西
在來就可以委託律師或是自己寫存證信函
走法律途徑
一個曾經被半年不交房租的爛房客告過侵占的人留
2014-06-2022:50:34補充：
EdogawaConan(知識長)
被告侵占原因是指處理掉房客遺留下的一堆垃圾
因為有3個月都連絡不到他
其中包括
幾碗吃剩下都發霉的泡麵(可能放了2個月)
幾堆看起來像是風乾的狗大便
2堆用過發黃有不明液體的衛生紙
一堆亂丟的報紙等紙張
很像是流浪漢遺留都氾黃有污垢破爛的衣物(看不出來是衣服還是抹布)
等等等物品.......
真是無奈....
2014-06-2022:53:21補充：
因為當初就是沒有協同警察進入也沒蒐證
對方一口咬定說那堆垃圾中有80幾萬現金......
所以就...
Steve avatarSteve2014-06-19
自行進入即可，但建議拍照留下證據，免得以後被誣賴，然後再看有無損害，決定是否提起訴訟。（如有需要，歡迎信件聯絡）
Carolina Franco avatarCarolina Franco2014-06-21
叫鎖匠開門進去吧！然後換門鎖即可