房屋漏水…造成我屋子損傷 - 法律

By Sandy
at 2015-03-24T00:00

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訊問…
這裡有懂法律的嗎??
以下有個問題訊問…
打算要上調協庭…
我是三樓的受災戶不是租客…
四樓漏水…讓我家受損…
漏水處有兩處…一個是廁所，一個是他們的陽台隔間…
四樓房子關系如下…
房子所有權人是一位94歲的阿婆…
房子一直以來都是同一個租客租的…
房子所有事宜有阿婆的兩個兒子(近七十歲)自稱房東A.B…
最近因房子漏水他們一直半調處理，我說若他們在不處理好，我要上公所調協了…
房東A&B就說，要告你們就去告好了，反正房子不是我們的名字，有本事就去告…
我想了解，若上調協他們兩個都不出來處理的話，接下來我該怎麼處理比較好??很多人告訴我就直接申請假扣押，但他們還沒有出來協調也沒有談到賠償，怎麼申請列??
請各位好心人們，給我一些明燈…
若他們都不出來處理，我��

Tags: 法律

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By Thomas
at 2015-03-24T20:04

版大你好!本人剛經歷相類似情形,將所知知識分享給你~~根據民法第184,193,195,196,213條及公寓大廈管理相關條例第10,12條即能幫你解決這令人煩躁之事,我個人是跳過存證信函,直接訴諸法,因為有牽扯到民法184,就不想再打迷糊仗,我整間房子被搞ㄉ像鬼屋,有霉味,家具發霉,地板積水,總之就是XXXXX,令人抓狂,不提ㄌ,希望可以幫上忙~~
2015-03-2516:41:16補充：
三:因被告忽視房舍漏水情事,任由原告房舍天花板油漆剝落毀損,牆壁發霉地板積水,傢俱泡水等時間長達兩個多月,
四:因被告上開房舍漏水相關問題遲遲未能處理解決,造成原告上開房舍天花板毀損發霉地板積水無法居住,承租人以公寓大廈管理條例第424條及漏水屋無法居住之不名譽之名提前解約,且連帶賠償承租人因漏水所毀損之財物,造成原告財物利益損失,
五被告於漏水相關問題解決後所應面對處理之回復原狀及賠償利益損失不願多做溝通,態度惡劣,且未經原告同意也無告知原告欲做回復施工,:難脫故意脫延之嫌,使原告為清理滲漏汙水,疲於奔命,身心俱疲,痛苦不堪,且原告房舍因漏水情事已蒙受漏水屋之污名,其價值已深受折損,
2015-03-2910:38:16補充：
若是漏水有造成你ㄉ財物損失或是房屋毀損也可要求回復原狀,不管樓上是屋主或租客居住都應負責,應租客本身也要負起妥�

By Gary
at 2015-03-28T17:15

您是要修好漏水還是要主張正義?民事損害告訴+強制執行至少要2年以上，修好漏水就請師傅來查清楚是何處漏水，犧牲一點工資(本應雙方共同負擔)，請樓上配合讓師傅進入修理，版主一下提高衝突等級到談判讓對方不想配合，對問題幫助不大。

By Andrew
at 2015-03-24T07:29

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