房屋漏水責任歸屬問題 - 法律

Madame avatar
By Madame
at 2020-10-14T10:15

Table of Contents

先說明一下漏水樓層關係

A-4F(我家後陽台)|(廚房?) B-4F
A-3F(滴水戶) |
|
(壁)

前言:

請問各位版友,今年約3月被A-3F告知他們後陽台有在滴水

請我們找師傅處理,後來我們找了師傅並沿水管敲開確實有發現積水

敲開後露出的水管沒有漏水的跡象,

但是從水管後的牆壁(與B-4F共同壁)會滲水過來造成積水,

把牆壁滲水的點塞住就不會再漏,

所以師傅覺得是隔壁B-4F的水管在漏造成我家積水然後滲到樓下

想去B-4F查但他們不願配合並把師傅請出去

-----------------------------------------------------------------
問題:

最近樓下A-3F來談並說明他們覺得

1. 樓下希望再做檢測,但無論檢測結果,費用需要我方出
2. 樓下認為如果檢測非我家漏水,在法律上需要我去找出漏水戶,而不是他們
法律上他們沒有權力去告B-4F

關於第一點我覺得我已經做了該做的檢查,做了別戶不配合的敲開牆壁檢查,

現在樓下不信還要繼續檢測,我說如果測到我們漏的話我們出,不是的話就樓下出

他們也不答應,請問於理上一定是我要出這筆錢嗎?

第二點是我主要想問的,樓下說他只對我們,其他戶他都不管,

因為法律上他們不能這樣做,請問是這樣嗎?

假設真的上法庭,狀況是我家確實積水,但檢測後非我家水管造成,而是其他戶漏

這樣判決大概會怎麼判?

不好意思因為這狀況有點特殊,還麻煩各位版友撥空給點建議,謝謝


--
Tags: 法律

All Comments

Liam avatar
By Liam
at 2020-10-17T15:09
公寓大廈管理條例第6條
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-10-19T03:22
還有第12條
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-10-19T18:15
第 12 條 (專有部分共通處之修繕與費用負擔)
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共
同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費
係因可歸責於區分所有權人之事由所致者,由該區分所有權人
負擔。
你的狀況並不特殊,其實恨常見
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-10-24T12:25
對方如果要你賠償 他要證明你造成他的損害
Adele avatar
By Adele
at 2020-10-26T07:30
你已經配合他修繕 檢查你家的部份就夠了
Delia avatar
By Delia
at 2020-10-28T11:25
提出之證明自己家沒漏水就足夠了
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-10-30T12:27
請管委會協調
Rae avatar
By Rae
at 2020-11-01T16:19
感謝各位的意見,謝謝

分享自拍外流性愛影片有法律責任嗎

Edwina avatar
By Edwina
at 2020-10-14T07:28
剛才在八卦版,有人分享自拍外流性愛影片的網路硬碟資料夾連結,我看到之後想問幾個問 題。 裡面的影片看起來應該不像是自願性流出的,如果公開分享這個會有法律責任嗎? 當事人可以要求該網站刪除該帳號的影片嗎? 無關的路人可以檢舉其內容要求刪除嗎? - ...

民訴250,定言詞辯論期日通常要經過多久?

Dora avatar
By Dora
at 2020-10-13T23:53
第 250 條 法院收受訴狀後,審判長應速定言詞辯論期日。但應依前條之規定逕行駁 回,或依第二十八條之規定移送他法院,或須行書狀先行程序者,不在此 限。 第 251 條 訴狀,應與言詞辯論期日之通知書,一併送達於被告。 前項送達,距言詞辯論之期日,至少應有十日為就審期間。但有急迫情形 者,不在此限。 曾行準 ...

祖先靈甕可隨意遷移?

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-10-13T15:43
我大哥相當迷信,事業不順都歸咎祖先風水不好,但是其他兄弟姊妹都還蠻順遂,近日大哥聽風水師話即擅自將
祖�� ...

毀損的賠償或是和解金請益

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-10-13T10:15
大家好 小弟我在今年七月底的時候,有一次下班後發現機車被人惡意破壞 割破坐墊加上噴漆,當下就報案毀損也有去車行做估價。 大概的狀況照片在這 #1V6wNUal (biker) https://www.ptt.cc/bbs/biker/M.1595647454.A.92F.html 就在前幾天收到了地檢署的 ...

課本的基礎內容用詞分不出差異

Damian avatar
By Damian
at 2020-10-13T07:42
https://upload.cc/i1/2020/10/13/OV3qrT.jpg 請問圖中的藍線和紅線有什麼不同呢? 另外,不平等條約和片面條約的差異是不平等條約違反絕對法嗎? 謝謝 - ...