房屋贈與子女 - 法律

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By Quanna
at 2019-03-20T21:21

Table of Contents

家有不肖子女未盡撫養義務
故長輩不希望未來的房屋給他分
雖立遺囑對方仍可主張特留份
所以打算要以生前贈與房屋方式辦理
房屋屋齡約30~40年
土地持分約24平方公尺
經線上試算土增稅約33萬
(自用住宅)
贈與稅計算約17萬 共約50萬
其實也是筆不小的稅要繳交

爬文看起來贈與過戶後
應該就不會被列入應計遺產
不肖兒女也就無法取得該房屋持分

請問如果是各位
是否也是選擇這條路去走
如果是自己去辦理這些程序有什麼該注意的嗎 ?
土增稅申報 契稅申報 好像都可線上辦理 只有贈與稅還有房屋土地轉換需要臨櫃辦理

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Tags: 法律

All Comments

Joseph avatar
By Joseph
at 2019-03-24T05:11
找會計師之類的吧？明明花點錢就能省錢…
Gary avatar
By Gary
at 2019-03-24T06:28
這麼簡單的東西幹嘛搞這麼複雜
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By Callum
at 2019-03-27T09:00
贈與不能用自用住宅喔！
Carol avatar
By Carol
at 2019-03-29T07:36
隨便找個律師都能解決這問題..
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-04-02T16:06
附條件贈與吧,條件自己定
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By Mason
at 2019-04-04T21:39
畢竟當事人也怕受贈子女是奧斯卡影帝等級的....
五十萬繳一繳,免得夜長夢多
Caroline avatar
By Caroline
at 2019-04-05T21:47
最後淪落到像這一篇的情況 #1SaC7ujl
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-04-06T22:54
至於贈與稅,拆分慢慢送也是一個選擇,畢竟直屬有免稅額
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By Andy
at 2019-04-09T12:27
土增應該是逃不掉吧....但這筆早晚也是要繳的
Doris avatar
By Doris
at 2019-04-13T10:56
贈與子女不能用自用住宅10%嗎?
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-04-14T10:03
贈與不能用土增自用住宅稅率
Margaret avatar
By Margaret
at 2019-04-14T15:03
你找個懂民法、不動產法律及稅法等有經驗的專業人士來
規劃唄。
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-04-16T17:27
你有想過房地合一稅的問題嗎？
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-04-21T06:50
如果你真懂的話，也不會上來問了，為此省小錢將來花大
錢更慘。
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-04-21T23:11
省自己小錢花子女大錢拿房子的付應該的啊 XD
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-04-23T17:49
受贈與付比較大的稅捐，真的很公平
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-04-26T14:37
花點錢找律師辦公證吧！最近新聞有類似案件，想要日後
安全下壘，就得依個案安排規劃執行。
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-04-29T08:21
一般律師是見證，有的可辦認證，但無法公證。
George avatar
By George
at 2019-04-30T23:15
找民間公證人或法院公證處公認證比較沒爭議性。
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-05-04T15:13
我記得那個脫身成功的案子就是找律師規劃然後找民間公
William avatar
By William
at 2019-05-07T18:04
證人作贈與契約和遺囑公證,法院傳喚相關人士到場並勘驗
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-05-10T17:15
當初公證紀錄而PASS過.

合租問題

Ina avatar
By Ina
at 2019-03-20T11:27
我跟一位友人A去年三月一起合租一間套房，但他因為私人因素租到去年8月底就不租跑走 了了，我想說是朋友也就懶的計較那麽多，我就自己一個人吃掉剩下的租期跟房租，現在 租約快到期了，但他要求要拿回押金，請問一下該把押金還給他嗎？還是我可以跟他拿之 前違約沒付的房租？在合約上有我跟他的名字！好像他是主約人！我是副約人 ...

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By Regina
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By Zora
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