房東不願意退還押租金 - 法律

Agnes avatar
By Agnes
at 2016-05-07T23:07

Table of Contents


各位鄉民好，我是一個不熟悉法律的大學生，所以希望能向您們尋求專業的協助。


我在4天前租了房子，訂金也付了19500。租約是5月10日開始，但是房東太太不斷的打電話騷擾，口頭任意的增加條約加扣錢。
也不願意修繕家具，說陽台的東西他不管


後來更在房屋內發現毒品，至今我的鼻腔內部仍有k味很不舒服，於是我們昨天決定解約。



但是房東太太以各種理由避不見面，並要脅是退休書記官，不怕上法院，要報警就報警，我不會還你一個月押租金


契約書是書局買來的，內容非常不利乙方(承租人)，沒有事先讀懂契約內容是我不好，但在租約開始前，請問我們有辦法把全部的押租金拿回來嗎？


在這段期間內，除了聲請調解委員會，我該如何自力救濟？訴諸媒體是否會讓情況更糟？

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Tags: 法律

All Comments

Delia avatar
By Delia
at 2016-05-08T07:46
你沒在發現毒品時報警？那現在你拿什麼理由去解約？
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2016-05-09T13:20
不願意修東西有不願意修的處理法，口頭想加錢根本不用理
那麼，你解約的本錢在哪裡？
Cara avatar
By Cara
at 2016-05-12T22:56
契約內容附上，大家比較好幫忙
Jack avatar
By Jack
at 2016-05-15T04:11
就....報警吧...不過原PO挺好笑的就是了
房屋內發現毒品? 然後鼻腔內仍有K味???
Margaret avatar
By Margaret
at 2016-05-15T12:16
那是指....發現之後.....直接 enjoy ??
而且,若沒有接觸過K的,應該不知道那是 K才對
Olga avatar
By Olga
at 2016-05-19T22:55
而且 K要燃燒才會有味道
Steve avatar
By Steve
at 2016-05-23T15:10
原PO不怕現在去驗尿會有反應? 不先報警????
Donna avatar
By Donna
at 2016-05-24T04:45
報了警,讓警方來查,順水推舟不住了要拿回訂金
Quintina avatar
By Quintina
at 2016-05-26T05:17
找教官和里長或找家長去談，然後想辦法錄到房間內有k
還是房東承認這段，不過還是建議往因為他任意加價和不
願意處理陽臺（有在使用範圍內嗎？）方向主張，加油☆
Frederic avatar
By Frederic
at 2016-05-30T11:34
M大你指謫原po對k的認知這段太沉重了。
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2016-06-01T05:28
其實我不確定這個是不是，但是我現在鼻腔有一種味道我
有點擔心，我有請警方來看，但是沒有報案(因為不能舉
證是誰的)
Eartha avatar
By Eartha
at 2016-06-04T08:25
http://i.imgur.com/gqPKSQU.jpg
Freda avatar
By Freda
at 2016-06-08T00:59
因為有很嗆的化學臭味，也知道上一個房客…比較複雜。
所以我就猜是k，警方也說有可能
Joseph avatar
By Joseph
at 2016-06-12T07:17
http://i.imgur.com/Fdij7tq.jpg 契約是這本
Liam avatar
By Liam
at 2016-06-16T01:54
房東太太現在避不見面，當初他自己說要報警就報警，結
果現在又改口說如果我們有報警就不肯還錢。
房東先生說等到兩個禮拜後他們確定沒有收到單子才會還
，心情好可能會還19500，最低還是會還13000。
但是我們是否能主張非自願解約(危害到健康等等)，把所
Callum avatar
By Callum
at 2016-06-16T03:36
有的錢拿回來？她現在還是避不見面不肯接電話，都是房
東先生打來騷擾我
Olga avatar
By Olga
at 2016-06-18T01:07
不會處理事情，請大人來處理，不要自行處理。
Frederic avatar
By Frederic
at 2016-06-20T19:47
學校教官或生活輔導組之類的，對租賃糾紛都很熟悉的。
Joe avatar
By Joe
at 2016-06-23T10:48
我已經找過教官了，星期一打算去找調解委員會和消保官
。
但是房東太太現在不接電話又裝死不出面，我是不是應該
寄存證信函？說依照民法430，我們已經催告並訂了合理
期限，她卻沒有盡到修繕義務，我們要求全額退租？
John avatar
By John
at 2016-06-27T07:31
教官基本上說錢就給他了，不要弄得那麼複雜，但是對我
來說6500很多啊…唉…
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-06-30T07:51
未盡修繕義務可不能退租
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2016-07-05T03:25
那只能等到兩個禮拜後她還錢嗎？我已經找到到新房子又
要再付不少訂金，這個月生活費都沒了…真的很困擾
Anthony avatar
By Anthony
at 2016-07-08T10:16
所以才說讓大人出面溝通,因為報警而不同意退更不合理,
Mia avatar
By Mia
at 2016-07-11T22:31
如果周一沒有後續就快寄存信出去留個底,消保官不處理這
個.
Damian avatar
By Damian
at 2016-07-14T03:41
履約日又還沒到 曾有毒品綜為真也不關妳的事
0510起沒有就好了 這並不夠成解約事由
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2016-07-17T13:30
妳自己也有簽約前看屋應負的責任

車禍無肇責 準備和解條件希望給些意見

Emma avatar
By Emma
at 2016-05-07T21:37
如標題 A為直行機車過十字路口被左前方對向的左轉彎車B側撞 並且B未到路口就轉 都是機車 ( 有監視器畫面及照片)初判表A無責B未注意直行車好像還有補上一張罰單 A為60初歲漁民 B為約40歲瓦斯送貨員 A右手肩膀處封閉骨折(算斷吧)無法舉手及用力還有部分皮肉傷 B大略輕傷皮肉傷 目前約3個月恢復些 不過還 ...

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