房租是否可追朔五年 - 法律

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By Una
at 2010-08-10T00:00

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請教各位高手'事情是這樣於民國九十二年我爸與大叔共同繼承一間房子'他們兩口頭同意讓我妹進住不收房租但房屋稅地價稅由妹妹繳納'[沒有打任何契約]民國九十五年我爸爸過世便把產權轉給我弟'民國九十七年七月年大叔也把他手上一半的權利轉給小叔的兒子[我們也不未接到任何的通知'暫稱他為甲]'甲于九十九年一月寄了一份存證信函要我妹付租金或搬家'我妹隨即於一月份搬走'但甲還是告上法院要求我妹付之前所有的房租&
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Lily avatar
By Lily
at 2010-08-13T05:18
法律是講求證據的!甲要告只有侵占罪與返還不當得利.因為既無租約,就只能告非法侵占,然而必須舉證.令妹如果有保留房屋稅與地價稅的稅單;而你們兄弟姐妹也為她作證,即屬優勢.再者,甲于九十七年七月就已經接收產權,卻遲至九十九年一月才寄存證信函,主張出租權力,顯示之前並無租賃關係存在.所以妳們甭擔心瞜!
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By Annie
at 2010-08-12T03:09
要說是承租，請他出示租賃契約呀2010-08-1120:38:28補充：你們也可以提出，從來沒有訂定租賃契約若是承租，早該在承租前確定租金，哪有人家住了五年才來隨便喊說~這五年你要付我多少錢另，產權不是由你父親跟大叔共同持有，現在是弟弟跟甲，那就算是承租，也該是雙方都同意，合收租金，哪有由某甲自己來收的？那他不也侵占了你弟弟的權益？且如網友所說，甲於97年即取得產權，卻未做任何通知，直至99年才寄存證信函告知，這也可以當你們的�
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By Emma
at 2010-08-13T07:07
不要理他,他只能要1/4,而租金金額也未定

車禍財物賠償是否有折舊問題?

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By Victoria
at 2010-08-10T00:00
前陣子父母車禍,醫療費用都有收據可以申請理賠,唯獨一樣,就是財物損失,媽媽的手錶是蕾蒙威Raymond-weil名牌錶http: ...

童工該多少錢?

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By Blanche
at 2010-08-10T00:00
我今年才滿15歲我在網路上找到一個飲料店的工作工作是在開學開始做叫我們暑假去學他說適用期7天她叫我去學總 ...

這樣是否構成業務侵占??(急20點)

William avatar
By William
at 2010-08-10T00:00
1.旅遊業業務,將非經過公司資源的客人轉介紹到其他公司(將自己朋友轉介紹至其他旅遊業者)並收取其他公司給予� ...

請大家幫幫我.我的錢被我前夫侵占了怎麼辦?急

Oscar avatar
By Oscar
at 2010-08-10T00:00
我跟前夫離婚了7年了獨自撫養3個小孩.前夫都沒進義務.常常恐嚇我們.在13年前我成立了一間蔬果行.但是是他的名� ...

請安胎假那坐月子的56天公司會給薪嗎?

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By Linda
at 2010-08-10T00:00
本人懷孕30週了，開始出現子宮收縮的現象~醫生建議在家休養~1.安胎假是每個公司都有的嗎?2.假使可以請安胎假~�� ...