房貸，融資(二胎?)已爬文 - 法律

目前我遇到了一個很頭痛的問題~

爬了文章；但對於這方面(房貸、融資的法條)非常的不了解；

故在這跪求大家的解答~~

事件是這樣的：

我家把房子過戶給我(貸款約二百五十萬)，目前本金只環了x萬…
前陣子我爸欠別人錢；要拿房子抵押…才有辦法一個月一個月還
(我媽轉述他的說法>
所以他跟我要了身份證影本還有印件證明…去辦~~(這個也是個謎?)
過了二個月；我媽打來…尋問我公司全名(服務單位)。追問之下
發現我爸要貸融資…事到如今…讓我覺得事情好像不是我想的那麼簡單~~

故請問：
我爸他貸了融資…這樣的話；我是否就變保人了?如果他還不出來
全部是不是就要由我承擔?(如果賣掉房子；貸的二百五十萬也不夠抵的話)

如果我把房子再過戶回去的話，這樣是否會好一點……
因為這已經不是第一次發生錢的問題了…還有很多問題~
讓我對我父親心灰意泠了…目前我只想要保護我媽跟我的手足…
這個是無底洞。

我已經給了他印鑑證明、身份證影本(但我上面有寫查詢專用)
我媽那有私下刻的印章…這樣還能補救嗎?
各位是否有其他的建議可以讓我解決這個問題呢?
我對法條、借貸真的是不了解啊~~跪求大家了…

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