手足間金錢與房屋持份互相贈與的問題 - 法律

法律版的鄉民大大們好

在下有個關於房屋持份處理的法律問題想請教各位大大，在此先謝過。

我家的房子一開始持有人是我的父親，N年前我父親亡故後，
房子的持份為：我母親、我、我姐姐 三人共同繼承，一人持份1/3
之後我的母親也亡故了，目前我家的房子是由我與我姐姐兩個共同持有，一人持有1/2。

最近我跟我姐姐想把房子產權的事處理一下，於是兩人協調，由我本人以400萬的現金購
買我姐姐持有的1/2產權。

想請問法律版鄉民大大，像這樣的行為，是否能用互相贈與的方式來處理，以利節省稅金
的產生呢?

我的想法是：我先贈與200萬元給我姐姐，待一兩年後再一次贈與200萬；然後我姐姐也是
利用贈與的方式把房子持分贈送給我。
請問這樣子可行嗎?
還是這樣應該是屬於「交易」行為呢?


以上是在下的問題求助，還請法律版大大多多賜教指點，
有其他更好的意見也請不吝告知，非常感謝。

--