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抵押權不可分的基本問題 - 法律

Ursula avatarUrsula · 2017-04-18

Table of Contents

問題1:
甲向A銀行借400萬，甲把所屬土地設定抵押權給A銀行，後來乙承擔甲的200萬債務(A銀行也同意了)。如果乙不還錢給A銀行的話，A銀行可以拍賣甲的土地嗎??

問題2:
甲向A銀行借400萬，甲把所屬土地設定抵押權給A銀行，後來A銀行把其中200萬的債權讓與給B銀行。如果甲不還B銀行錢的話，B銀行可以拍賣甲的土地嗎??


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All Comments

Hazel avatarHazel2017-04-19
Q1可以，民法第869條第2項。
Q2可以，民法第869條第1項、第295條第1項。
Hamiltion avatarHamiltion2017-04-23
我覺得2不行，b非抵押權人
Lily avatarLily2017-04-23
有比較確定的答案嗎???@@
Dora avatarDora2017-04-23
我的答案你哪裡看不懂？
Ula avatarUla2017-04-28
法條寫得這麼明白,一樓都直接把條文點出了,還要質疑??
Necoo avatarNecoo2017-04-30
Q2可以的原因是，債權人本來就可以拍賣債務人的土地
B銀行對甲有債權，他就可以賣，跟有沒有抵押權沒有關係
Blanche avatarBlanche2017-05-04
抵押權只是拍賣後，A銀行就拍賣金額在抵押權債權範圍內
可以優先受償而已@@.
Blanche avatarBlanche2017-05-05
Q2抵押權會一部移轉
Daph Bay avatarDaph Bay2017-05-07
謝謝大家的解答。小閉深感謝謝