拋棄繼承後 房屋的問題? - 法律

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各位好:
考慮到母親年紀大,住在鄉下老家有老鄰居可以聊天互相照應,也可以外出買菜活動
目前已經完成法院拋棄繼承的程序
希望能將已經拋棄繼承的房屋買回來,不知道接下來的程序為何?該向那個單位詢問?(或是選定遺產管理人?)
再請大家幫忙回答了,謝謝!

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我的父親在我有記憶的時候就沒有善盡照顧家庭的責任
幾個月前他出車禍走了,身後留下2台汽車及1間平房
2台汽車,1台不知去向,1台已經撞爛,沒有維修價值,積欠的罰單和稅金加總約30萬
因為從來都沒有在繳,生前為了有車開,還偷拿我媽和我哥的身份證去買車,搞的我哥被強制扣薪

房子的部分是一間40幾年的磚造平房,國稅局的評估現值是50000元
但土地不是我們的,當初是地主借給我奶奶,讓我們可以使用,這幾十年來沒有付租金

因為不知道我爸在外面欠了多少錢(銀行卡債及地下錢莊,銀行的部分4萬多,但地下錢莊數額不詳),加上負債大於資產
在法扶律師的建議下,就辦理拋棄繼承(全部的繼承人都有辦)

現在想請問的是,拋棄後的房子,屬於無人財產,就歸國有了嗎?
如果是這樣的話,可以透過那些方式,將房子買回來呢?




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All Comments

James avatarJames2016-08-16
是債主的....
Faithe avatarFaithe2016-08-20
這個問題我有想過,但不是以國家稅金有優先權嗎?
Olivia avatarOlivia2016-08-25
要不要先去調一下建物謄本來看一下房子的現況
Yedda avatarYedda2016-08-25
去出地政機關查過了,沒有資料
Linda avatarLinda2016-08-28
國家有遺產稅可以收妳們就不會拋棄了 = =
Noah avatarNoah2016-08-29
不然問地主巴 地主總知道土地是誰在用巴
Selena avatarSelena2016-09-01
你好,我是房仲…(遞名片
Frederic avatarFrederic2016-09-03
要也是限定繼承只是麻煩而已....
Wallis avatarWallis2016-09-06
早期房屋沒有辦理登記所以在地政沒有資料
Edwina avatarEdwina2016-09-10
你們大概就是等被查封拍賣時買回來
Steve avatarSteve2016-09-13
因為限定繼承,繼承到的房屋,因為有債務,還是會被拍
Mason avatarMason2016-09-18
賣,所以就照K大的想法一樣,先拋棄再買回來,只是不
Thomas avatarThomas2016-09-20
知道接下來的程序如何進行,謝謝大家的回覆了
Wallis avatarWallis2016-09-23
先找出地主請他行使優先承買權買了再賣妳 XD
Hedda avatarHedda2016-09-24
那我現在該找那個單位呢?國稅局還是國有財產局?
Damian avatarDamian2016-09-24
地主房地合一又不是傻了現在還賣...
Lauren avatarLauren2016-09-27
地主? 地主直接打拆屋還地訴訟就好啦....
Todd Johnson avatarTodd Johnson2016-10-01
打掉房子之後,土地就更乾淨更有價值....
沒有做保存登記的房子,國產署不會要的啦~~~
Robert avatarRobert2016-10-04
這間房子頂多只有稅籍,跟法院認定的實質處分權利
Liam avatarLiam2016-10-05
換言之,就算拋棄遺產,這間也沒登記在令尊名下
稅捐處也只登記"納稅義務人"
Victoria avatarVictoria2016-10-05
不知道當初地主還在世否? 說不定下次戰場就是地主過世
土地的小孩繼承開始,請做好心理準備
Erin avatarErin2016-10-08
違建只要買房屋使用權 關房地合一啥事 又沒叫他連地買
Agnes avatarAgnes2016-10-12
繼承應該還是要承受當初的租地建屋契約...
Thomas avatarThomas2016-10-13
沒有登記債權人還是可以拍只是不容易拍出去而已...
Barb Cronin avatarBarb Cronin2016-10-14
請問如果被拍賣了,我們該去那些地方查詢呢?
Linda avatarLinda2016-10-16
法院有法拍公告...現地主還有意願讓你們承租嗎?
Hamiltion avatarHamiltion2016-10-17
這種沒產權的,拍賣是很高的風險,執行成本很高的~~
Ivy avatarIvy2016-10-18
地主找債權人談好的話就GG了....
Iris avatarIris2016-10-21
基本上,我們目前有在籌錢跟地主談買賣的事情
Xanthe avatarXanthe2016-10-22
記得沒錯的話,地主沒有跟我們收過租金
Mia avatarMia2016-10-25
妳跟地主買下地才拍也會有優先承買權
總之先跟地主談成的贏 或者說地主贏 XD
Liam avatarLiam2016-10-30
想要房,就先買到地...基本上若地主對土地沒慾望
給你家用這麼久,賣掉應該不意外