新大樓住戶權益問題... - 法律

想請問~最近搬到新大樓，問題一大堆，真的令人很生氣，可是都不知道該怎麼辦...1、因為住戶未過半，所以現在的管理權在建商，可是我們也是付了錢的住戶，難道一點權力都沒有嗎？2、大樓尚未完全完工，整個環境超亂，蚊蠅小蟲一大堆﹝我家住15樓耶...﹞，請建商消毒，ㄧ直都未獲改善，我們可以積極的在做些什麼嗎？3、公設扣了我14坪，可是現在所有的公設都不准我們使用，我有付錢耶，還不是小數目，這樣合理合法嗎？﹝公設都完工囉！﹞4