有簽名的字條有法律效益嗎 - 法律

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各位版大好

事情是這樣的

我爸在100年左右買了一間房子(名字在他名下)

他繳了三年的貸款以後

差不多在103年末的時候由我接手(因為他的收入銳減)

從那之後到現在已經六年了(每個月拿30000回家)

最近突然想起來我還有一個同父異母的姊姊

我知道如果在沒有立遺囑的情況下

到時候我跟她會均分這筆房產

今天在跟我媽講到這件事的時候

她說她有幫我做好保護我的措施了

她有跟我爸立下一張字條在120年我房貸繳清以後

請他去公證房子的歸屬權

但現在想知道的是那樣有簽名的字條是否具有法律效益(有先問律師朋友他說沒有)

或者有沒有別的方法能保證我的權益

我知道最簡單的方法是直接轉到我的名下

但長輩多少會胡思亂想

先謝謝各位的解答,感恩
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All Comments

Isabella avatarIsabella2023-01-17
為什麼不先設定債權之類的?
Suhail Hany avatarSuhail Hany2023-01-17
你爸願意的話,去抵押權設定
Christine avatarChristine2023-01-17
何不現在就分年過戶贈與呢??
David avatarDavid2023-01-17
善用每年的贈與免稅額
Michael avatarMichael2023-01-17
就算你繳納的,也有可能被主張是你上繳給家庭的孝親費
George avatarGeorge2023-01-17
負擔他人應繳納的貸款 =/= 取得所有權
Heather avatarHeather2023-01-17
先不管那張字條有沒有效,就算有效,你繳清了萬一長輩又
反悔了不立這張字條,你所有繳的錢都會打水漂
Lucy avatarLucy2023-01-18
應該沒有人會在還沒有任何保障的情況下先幫忙繳房貸
Joseph avatarJoseph2023-01-18
看過太多先例了
Brianna avatarBrianna2023-01-18
均分還比較好,至少有一半,就怕你前腳繳完父親後腳就送
人了
Adele avatarAdele2023-01-18
尤其若之後失能,你被拖著顧一輩子,走了之後,就立刻跳出
來要分....
Ophelia avatarOphelia2023-01-18
你繳的是孝親費或扶養長輩的費用啊 不是房貸喔
Zora avatarZora2023-01-18
費用增加是因為他收入銳減 所以才增加費用喔~
Candice avatarCandice2023-01-18
直接過戶在你名下不就什麼事都沒了嗎?
Hedwig avatarHedwig2023-01-18
如果只是孝親費 應該不用3萬吧, 而且孝親費也看心情要不要給
Olga avatarOlga2023-01-19
孝親費得看心情給否,乃因受益之親未興訟故
Donna avatarDonna2023-01-19
父母扶養幼子女之支出,事實上非無父母因心情決定給否
Mary avatarMary2023-01-19
但不能謂心情不好即不支出乃合法者
Kumar avatarKumar2023-01-19
孝親跟扶養費是不一樣 不要搞混了,而且照原po的描述來看也
不見得已經到了需要給撫養費了
Kristin avatarKristin2023-01-19
沒有,大致上跟廢紙、衛生紙差不多
James avatarJames2023-01-19
你如果有付款證明,其實就算最後上法院也拿的回自
己付的錢。就舉
證而已民事看證據。
Elvira avatarElvira2023-01-19
樓上,單純付款證明不夠的,因為基於子女扶養父母的律法
客觀上也是會用孝親費用視之
Daniel avatarDaniel2023-01-20
如樓上所述,爭點在於法律明無規定子女有扶養父母之義務
Faithe avatarFaithe2023-01-20
更正是關鍵。於是爭點在於是否符合扶養要件
金錢名稱用孝親費或扶養費無關要旨
Ursula avatarUrsula2023-01-20
比衛生紙還沒用吧