有關買賣不動產代理問題 - 法律

By Lucy
at 2017-04-04T09:57

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各位先進，請教一個小弟碰到的問題

小弟有一間房子本來打算要賣，有仲介跟媽媽推介，
她本來還想考慮，可是那個仲介一直催促她，後來媽媽沒有先問過我的情況下，
用我的名字跟買方簽了買賣契約，契約有履約保證，
契約上有載明違約需付違約金以及委託書後補，
媽媽隔幾天告訴我這件事，我覺得價格賣的太低，不同意出售，
要求仲介取消買賣契約，仲介表示買方已經把第一期款項匯入履約保證專戶，
如果我要毀約，需要賠償買方第一期款項。

我想問如果我主張買賣契約未經我的授權同意，應該自始無效，
會不會造成我媽媽後續被對方提告?

謝謝各位幫忙解答

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All Comments

By David
at 2017-04-06T13:57

當然會，不然契約簽好玩嗎
主張自始無效就偽造文書

By Annie
at 2017-04-08T09:20

對這樣你媽媽就會被公訴罪起訴偽造文書屬公訴罪你

By Olivia
at 2017-04-11T13:30

違約也是會被告看你要選哪一種
而且是你反悔的啊怎麼看你都是有錯吧

By Connor
at 2017-04-16T00:04

簡單來講違約金不是你賠就是你媽賠

By Iris
at 2017-04-18T19:50

妳媽賠可能還要背個刑責不然大家都找家人先簽
再隨便反悔不就好了有這麼好康?

By Zenobia
at 2017-04-19T23:33

你該對你媽提告偽造文書

By Madame
at 2017-04-22T10:08

建議快找律師研議

By Isabella
at 2017-04-24T13:16

借問，如果簽約時只有原po不在，那麼可以告媽媽，
仲介，買方，三人嗎？

By Hedwig
at 2017-04-28T18:14

只能告你媽，其他人又不知道，除非能證明其他人知道

By Madame
at 2017-05-03T04:02

而且否認對買方很有利，起訴後免裁判費附民，爽

By Carolina Franco
at 2017-05-06T05:23

偽造文書+表見代理

By Liam
at 2017-05-08T04:44

雙方抓出來,看誰簽名就移送誰法辦...

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