未保存登記建物是無權占有他人土地嗎? - 法律

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By Oscar
at 2017-10-11T07:56

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請問各位大師 小弟遇到家族房產問題

在99年時,我親戚在A地興建B房屋,但是沒有保存登記

然後在100年時,我爸跟親戚有簽訂B屋買賣合約,只是土地沒有簽訂買賣合約

也就是說 我爸取得B房屋 但是A土地還是屬於親戚

到105年我爸去世,我有去稅捐處辦理B房屋繼承

直到現在106年,我親戚死亡,他兒子已經辦理繼承登記

可是他兒子對我說我家B房屋無權占有A地

對方要求我拆屋還地

可是我家從100年起到現在都有繳納B屋的房屋稅

對方控訴我家房屋真的是無權占有且需要拆屋還地嗎?



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Tags: 法律

All Comments

Megan avatar
By Megan
at 2017-10-15T12:48
有買賣不是?不過只有房屋買賣（只買地上權?）
Hardy avatar
By Hardy
at 2017-10-16T16:41
法定地上權、法定租賃權
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By Edith
at 2017-10-21T04:50
可主張民法425條之1來抗辯。
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By Eden
at 2017-10-22T23:55
應該是繼承人可以依買賣契約請求登記吧 時效還沒過啊 繼承
不需要登記除非要處分
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By Delia
at 2017-10-27T09:01
應該要去辦地上權登記吧
有房屋買賣契約,對方應該沒有法律立場主張是無權占用
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By Cara
at 2017-10-29T22:48
而且你應該要反過來去辦理地上權登記,確保地上權使用
之後換對方要找妳們談土地租賃或者是土地買賣了...

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