未申報財產交易所得 - 法律

由於小弟本身是唸會計的
朋友的媽媽問我有關出售房屋的問題
但實際上相關法律我根本不熟
自己查完相關資訊後有幾個問題想要請教一下大家
問題如下

1.如果今年未申報這一筆財產交易所得的話，未來被國稅局查到是否會連補帶罰，
還是只要補稅就好?

2.裝潢費用是否可以當成購屋成本減除?若可以但未保留當初的相關單據是否也是不行?

3.除了一些必要支出以外，還有什麼可以當成成本扣除來節稅嗎?

以上幾個問題麻煩了解的版友解答了
感謝~


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