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樓上住戶漏水遲遲不肯配合修繕怎麼寫存證信函 - 法律

Yuri avatarYuri · 2014-02-26

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如題～發現樓上漏水到我家浴室天花板，他們自己本身也知道漏水一事，不但擺爛，遲遲不修繕，也沒有意願出修繕的費用～今年一月初發現漏水的時候，本來有講好什麼時候要處理，後來他們一拖再拖，說要看農民曆哪時適合動工，他們才要弄，一直到昨天為止還是說要看農民曆（都已經要三月了！！）漏水範圍越來越大，已經不是原本單一地方在漏..請求高手~可否給我請樓上修繕漏水及負擔修繕費用的存證信函?並引用適當法條~謝謝!打廣告者一律刪除.........Showmore
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Daniel avatarDaniel2014-02-26
存證信寫法如下:敬啟者：本人所有不動產座落於00市00路00號0樓，於000年00月起發現屋頂天花板有漏水現象，經查座落於00市00路000號00樓房屋係台端等人（詳如建物登建謄本）共同持有之不動產，本人多次向台端請求協調處理未果，並於00年00月00日經00市00調解委員會因台端00而調解不成立（如00市00區調解委員會00年民調字第00號調解筆錄）　，現經00防水工程公司現場勘驗認疑上水下滲，以渠等專業經驗及勘驗認定為台端座落於00市00路00號00樓所有不動產浴室滲水導致（詳如00防水工程公司估價單）。依臺灣台北地方法院97年度訴字第2883號判決倘非進入相鄰區分所有權人之專有部分、約定專用部分，即無以完成其維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，該相鄰區分所有權人自有容忍之義務。又依據公寓大廈管理條例第十二條規定樓地板漏水源�
Liam avatarLiam2014-03-01
照你的說法存證信函已緩不濟急對方沒有誠意一直在拖建議找區公所申請協調(免收費用)公所回出公函請他出面面談有公權力介入也有法律效益他會怕就好!...Showmore