樓上偷隔套房? - 法律

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By Wallis
at 2021-08-27T14:39

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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1XA8QmoV ]

作者: Automatic620 (我很乖) 看板: home-sale
標題: [請益] 樓上偷隔套房?
時間: Fri Aug 27 14:31:10 2021

大家好,我離開家裡數年,於去年從海外歸國。

結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房,

按照建築管理辦法說明,若新增衛浴設備,需要直下方同意書。

但是樓上在未經我同意下,已經隔了五間套房。


我家的格局與正樓上一樣,約莫40坪老舊公寓。

原始格局是每戶有兩間衛浴設備,現在樓上不但新增了三套衛浴設備,

而且還更動浴室格局和移位,所以共有5套衛浴設備,

現在造成我家多處漏水,去年已向建管處檢舉,

建管處卻以對方三次不開門為由結案,最後導致對方套房完工,

然後我家還在漏水的狀態。


去年十二月因為找建管處未果,所以找上議員陳情,在議員與建管處的處理下,

對對方開出了限期改善的罰鍰,原因是對方在裝修時並未申請室內裝修許可執照,


現在對方訴願,提出說他買這房子時,就已經是已隔間好的套房,

但是對方去年裝修時明明就有打隔間,如果那時候建管處願意去追蹤,

就可以證實對方違法。現在透過議員告知,對方的裁罰已被撤銷。



導致現在對方對於修繕我家的漏水不理不睬,甚至還找律師說項,

也嗆聲說告了他,我也不會贏。 目前已有找律師諮商,但律師說僅有損害賠償

要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。 所以我家還是會一直持續漏水....


請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎?


為什麼政府對於這種黑心隔套房,一直漠視? 難道一定要發生火災或是有死人,

政府才會注意嗎?

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Tags: 法律

All Comments

Isabella avatar
By Isabella
at 2021-08-29T17:19
施工中會被停工 做完了你很難舉證什麼
Edith avatar
By Edith
at 2021-09-02T10:58
是不是一堆老公寓隔套分租啊
Mia avatar
By Mia
at 2021-09-03T20:31
對方施工時我有拍照片
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By Harry
at 2021-09-06T20:51
變套房~出入變複雜
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By Yedda
at 2021-09-08T22:08
建管處人力多兩三倍,以後應該就追得到
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By Ophelia
at 2021-09-11T19:56
為啥把漏水講的跟絕症一樣,漏水可以修啊,維修費用可以
求償,又不是一定要拆才不會漏水
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-09-14T13:14
蹵薇⑽N能處理的事情
Candice avatar
By Candice
at 2021-09-19T11:38
真可怕敲門三次不在權利喪失殆盡
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-09-21T06:50
直接告民事損害賠償 恢復原狀
Regina avatar
By Regina
at 2021-09-23T00:23
樓地板和管線是共有部分
Regina avatar
By Regina
at 2021-09-27T16:50
然後議員持續施壓
Linda avatar
By Linda
at 2021-09-28T21:58
樓下漏水維修就好,請樓上負擔維修費就可以了,不需用提告
Gary avatar
By Gary
at 2021-10-03T19:20
跟竣工圖不一樣就要申請變更使用執照 可以要求恢復原
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-10-05T14:37
@taipoo 36歲錢奴訟棍叫人不要提告?

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Ethan avatar
By Ethan
at 2021-08-27T13:48
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By Frederica
at 2021-08-25T01:09
想請教大家 本票裁定確定後有規定在多久時間之內要強制執行嗎? 該時效會因為本票的到期日的不同而有所不同嗎? 例如:我的本票在時效快滿三年時才去聲請裁定vs.一到期就去聲請裁定 這兩者之後的強制執行時效會不會有所不同? 正確的時效是多久呢? 謝謝大家!!~~ - ...