為了保障房東遇到惡房客權益~這樣有用嗎? - 法律

為了保障房東遇到惡房客，如果在一開始簽約時，就請房客先切結書，
是否可以更加保障房東!
可以在切結書期滿就做相關動作嗎?


切結書如下：

切結書


　 本人 與房東 於民國105年 月 日所簽訂之房屋租賃契約(座落於
OO市OO區.........)，租期於民國105 年 月 日屆滿。本人如欲續
租，於105年 月 日前與房東 洽商重新訂約之事宜並簽妥新約，逾期未簽訂新約
時，則本人表示不再向房東 租賃該房屋(座落於桃園市桃園區.......)，
並願意於105年 月 日前完成交屋手續(包含歸還房屋、大樓大門鑰匙、租賃房屋、
門禁卡、租賃房門鑰匙...等)。若本人於民國105年 月 日前未向房東完成交屋手續，
表示本
人同意房東 或相關代理人可自行處理房內(座落於OO市OO區.....)及公共區域
所有留下之本人物品，本人視同放棄。並同意於105年 月 日起，未經
房東同意，不可再擅自進入租屋處。否則本人願意受刑法第....條擅闖民宅及刑法及刑法
第.....條之侵佔之起訴責任。且本人同意房東於105年 月 日起起可自行換鎖及
停止水電、網路、第四台之處置。並且本人願意放棄一切向房東及相關代理人之民事、
刑事權益。

立切結書人：
身分證字號：
戶籍地址：

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