無權代理&無權處分 - 法律

Noah · 2009-03-13

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甲有一筆土地
乙無權代理甲出賣與丙
在移轉登記前甲死亡
亦即
地政機關於甲死亡之後才完成乙丙之移轉登記

甲之繼承人丁
之主張
應是乙無權處分丁繼承之土地於丙
還是乙無權代理被繼承人甲之土地處分於丙

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All Comments

Noah2009-03-18

土地登記規則37,他的委託書呢@@?

Liam2009-03-19

若沒有委託書呢

Linda2009-03-24

且此乃於移轉登記前"本人"已死亡之情形

Catherine2009-03-25

無權處分和無權代理不會併存你可能要先嚴格區分一下

Quanna2009-03-27

次者可以再依無權代理行為的時點甲是否死亡去區分代理

Kyle2009-03-28

的性質是債權或物權行為這樣應該就比較容易解了吧

Freda2009-03-30

原文敘述似乎是乙先無權代理甲而與丙為買賣行為

Thomas2009-04-02

再來以自己名義與丙為土地之移轉行為

Enid2009-04-03

所以前者以無權代理解決　後者以無權處分解決

Andrew2009-04-05

土地所有人是甲這個部分的合理推論應該是代理行為

Jessica2009-04-10

非所有權人自難以自己名義將土地移轉登記於他人
請原po再確認看看題目

Kristin2009-04-12

不太可能以自己名義移轉登記吧,這是為什麼我引登記規則.

Puput2009-04-14

雖然理論上乙若以自己名義將土地移轉給丙為無權處分.
但是,乙如果以自己名義到地政機關辦理移轉登記怎麼會過@@a

Mary2009-04-15

這在實務上可能涉及偽造私文書了!既然是無權代理,那委託

Hazel2009-04-20

書可能是假造的,繼承人應可主張對方侵權及所有物返還!

Erin2009-04-23

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