短期房屋租賃問題 - 法律

我們是大一新生
原本三個好朋友要合租一間三房的大樓
可是不巧其中一位因家裡反對
最後只剩我跟另外一位同學簽約
房東也很好心的 給我們價格上的優惠
不過仍催促我們盡快找到第三位室友
開學都這麼久了 身邊同學們 幾乎都有了房子
我們還是不放棄的 po了徵室友的文章在PTT上
幸運的是 最近收到一封來信


這名鄉民有租金方面的困難
無法先付租金 必須先讓他住一個月後
工作領了薪水 才有錢支付房租
幾經來信溝通後 我們深深感受到對方的誠意
甚至也再三保證一領到薪水會立刻付我們租金
但涉世未深的我們 不怕一萬只怕萬一
所以才想說上來尋求各位大大的意見
有沒有什麼辦法可以保障我們的權益
她本身也有提到說願意「扣留證件」
除了這個　還有什麼保障的方法嗎 ??


非常感謝各位大大的回覆 ^^

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